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15 août 2026 de 13H00 à 15H00
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339 000 $
Appartement à vendre - Varennes
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64 Rue de l'Aqueduc, app.201, Varennes, J3X 2E4
SUPERBE UNITÉ CLÉ EN MAIN située au REZ-DE-CHAUSSÉE, un avantage recherché! Offrant 2 CHAMBRES À COUCHER, cette unité propose un espace de vie CHALEUREUX, LUMINEUX ET FONCTIONNEL, en plus d'une grande salle de bain au look tendance. Profitez également d'un confort optimal en toute saison grâce à la THERMOPOMPE MURALE. Secteur PAISIBLE ET TRÈS TRANQUILLE, la propriété bénéficie d'une localisation de choix, à proximité de toutes les commodités, services et axes routiers. Une UNITÉ IMPECCABLE QUI SE DISTINGUE, où il ne reste qu'à déposer vos meubles et profiter! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, À VOIR ABSOLUMENT!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
865,42 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Coin-Lessive : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 64 Rue de l'Aqueduc, unité 201 à Varennes!
Cette superbe unité clé en main, située au 1er étage, saura vous charmer par son aménagement fonctionnel, son confort et son emplacement de choix.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* 2 chambres à coucher de belles dimensions;
* Aire de vie chaleureuse et fonctionnelle;
* Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison;
* Grande salle de bain tendance avec douche en céramique et porte de verre.
* Unité prête à vivre, entretenue avec grand soin;
* Située sur une rue en cul-de-sac, offrant tranquillité et quiétude;
* Secteur paisible et recherché;
* Emplacement stratégique à proximité des commerces, services et commodités;
* Accès facile aux principaux axes routiers.
Une propriété où confort, tranquillité et localisation se rencontrent. Il ne vous reste qu'à vous installer et à en profiter!
Une visite vous charmera!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2025 Nouvelle douche & céramique
2025 Gouttières
2025 Fenêtres
2023 Thermopompe murale
2023 Encastrés lumières
2022 Revêtement toiture
2020 Chauffe-eau
Particularités du bâtiment
1994
865,42 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Coin-Lessive : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11' irr. | Céramique | |
| Coin-Lessive | 1er niveau/RDC | 2'11" X 5'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur de monoxyde de carbone , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, foyer au bois et accessoires, luminaires, hotte, tringles, stores de la porte-patio, toile dans la chambre à coucher secondaire, structure de rangement au garde-robe de la chambre secondaire, tablettes au salon, supports à T.V., aspirateur central et accessoires, mobilier extérieur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
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27.4%
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18.7%
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24.7%
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11.9%
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5.4%
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68.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est HÉLÈNE LAGASSÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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