LUMINEUSE/UNIQUE/IMPECCABLE! Une RARETÉ sur le marché! Spacieuse maison UNIFAMILIALE entretenue avec soin offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage. CONFORT assuré grâce au chauffage radiant par les plafonds. Salon aéré & lumineux grâce à son plafond cathédrale. Espaces dégagés & optimisés et électroménagers de la cuisine inclus. Vos commodités du REZ-DE-CHAUSSÉE; coin lessive intégré à la salle d'eau, 2 portes patio et une salle familiale en plus du salon! Grande cour comprenant terrasse & remise. Garage attaché, allée en pavé uni. LUMINEUSE & COMMODITÉ! À proximité de tous les services. Une opportunité unique à ne pas laisser passer.
39'3" X 40' Irrégulières
1986
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Chambre froide , Partiellement aménagé
Bienvenue au 6975 rue des Mélèzes, à Sorel-Tracy
UNE MAISON À ÉTAGES DES PLUS ACCUEILLANTE et LUMINEUSE!
Une visite et vous serez conquis.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, effet WOW garanti ! Son grandiose plafond cathédrale crée une impression spectaculaire.
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe à portes-miroirs.
Salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration surdimensionnée.
Salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès à la cour.
Cuisine offrant de nombreuses armoires et tiroirs de rangement, dosseret en céramique style métro, niche à micro-ondes et comptoir-lunch avec trois places assises.
Salle familiale chaleureuse avec foyer et porte-patio menant à la cour.
Salle d'eau avec espace pour laveuse/sécheuse et rangement au-dessus.
Grand escalier en bois menant à l'étage supérieur.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes doubles à portes miroirs.
Salle de bain complète avec grande douche indépendante, mur de céramique, portes vitrées et meuble lavabo double avec rangement intégré.
SOUS-SOL
VASTE ET PLEIN POTENTIEL
Des espaces libres
Une 4e chambre à coucher
Un atelier et une chambre froide
EXTÉRIEUR:
Vaste cour privée.
Grandes terrasses intimes.
Remise.
Garage.
Allée de stationnement en pavés unis.
À PROXIMITÉ DE:
Parcs
Garderies
École primaire et secondaire
Cégep
Épiceries et commerces
Restaurants
Transports en commun
Piste cyclable
DÉFIANT TOUTE COMPÉTITION!
FAITES-EN VOTRE NOUVELLE DEMEURE DÈS MAINTENANT!
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2024 Revêtement toiture.
39'3" X 40' Irrégulières
1986
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Chambre froide , Partiellement aménagé
60' X 120'
7 191,37 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14'4" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'11" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'1" irr. | Céramique | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'4" irr. | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'11" X 12'11" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 12'3" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'11" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 7'8" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'10" X 18' irr. | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 13'2" | Tapis | |
Atelier | Sous-sol 1 | 13'9" X 18'1" irr. | Béton | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'11" X 4'5" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'8" X 3'10" | Béton |
Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Cabanon, système d'irrigation (non fonctionnel), ouvre-porte de garage (2 manettes), rangements au garage, échangeur d'air, système chauffage radiant, aspirateur central et acc., articles de foyer au bois, luminaires, ventilateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, chauffe-eau, congélateur et réfrigérateur sous-sol, établie et les étagères métal sous-sol.
Rideaux salle à manger. *Certains meubles meublants pourraient être négocier séparément à l'acheteur. À noter qu'il y a aucun système de ventilation en place pour la cuisinière (hotte).
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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