475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

475 000 $

Prochaine visite libre

60 Boul. Lucien-Cardin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4T6

Propriété EXCEPTIONNELLE/INCOMPARABLE/IMPECCABLE. Entretenue avec minutie, ce grand modèle plain-pied est tout simplement une RARETÉ sur le marché! Offrant 4 chambres dont 3 au niveau rez-de-chaussée, une salle d'eau privée à la chambre des maîtres, un spacieux salon généreusement fenestré, une salle à manger séparée, une cuisine rénovée lumineuse et le bonheur de profiter d'un SOLARIUM 4 saisons avec vue spectaculaire sur votre cour privée clôturée. Cette propriété au 60 Lucien-Cardin à Sorel-Tracy offre un emplacement idéal à proximité de parcs, d'écoles et de toutes les commodités!

  • Superficie du terrain: 8 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 29'8" Irrégulières

1958

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

salle familiale semi-fini : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ VOUS!
Ce bungalow FAMILIAL offre un emplacement idéal tout près de nombreux lieux d'intérêts dont le Parc Hervé-Larivière, parc Sous-Les-Pins et de la Piscine municipale.

À proximité des deux écoles réputées: l'École Saint-Gabriel-Lalemant et l'École Secondaire Fernand-Lefebvre, vous serez ravis de savoir que vos enfants peuvent se rendre à pied à ces établissements d'enseignement de qualité, ce qui pourrait faciliter grandement votre quotidien.

En ce qui concerne la description des pièces, la propriété propose une variété d'espaces spacieux et fonctionnels.
Un grand solarium 4 saisons à l'extrémité de la cuisine sera votre COUP de COEUR assuré. Un WOW incomparable!

REZ-DE-CHAUSSÉE
Magnifique cuisine rénovée bien organisée, élégance et harmonieuse.
La salle à manger adjacente séparée offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande table, l'endroit idéal pour les dîners en famille ou les réceptions.
Le salon, un endroit chaleureux et accueillant, ces grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle.
Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions et bien aménagées vous offrant un espace privé à chacun dont un espace garde-robe walk-in et salle d'eau privée pour les maîtres.

SOUS-SOL
Vaste aux multiples possibilités.
La 4e chambre de la propriété est confortable et bien décorée.
RANGEMENT/RANGEMENT/RANGEMENT... incluant garde-robe de cèdre.

EXTÉRIEUR
Allée de stationnement double pour plus de commodité.
Grand garage avec mezzanine.
Cour arrière privée offrant espace convivial, votre famille sera ravie; espace privé pour détente, loisirs, baignage prolongée en saison grâce à la piscine hors-terre chauffée, ce qui est un agréable atout pour vos soirées bien organisées; barbecues entre amis et famille...

EN RÉSUMÉ
Avec ses pièces spacieuses et sa cour privé aménagée, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu parfait, ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier calme et convivial de Sorel-Tracy.


Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023 4 thermos (chambre des maîtres et salle d'eau)
2022 Rénovation de la cuisine
2022 Revêtement de la toiture (avant)
2021 Salle d'eau chambre des maîtres
2021 Crépis fondation
2020 Porte de garage et moteur
2019 Revêtement du plancher chambre du sous-sol
2019 Gouttières et cache feuilles
2019 Margelles (3) à titre préventif
2017 Thermopompe maison
2018 Salle de bains RDC
2015 Revêtement de la toiture (arrière)
2012 Drain du garage
2012 Fournaise Thermolec
2009 Fenestration à l'avant, la porte-patio et de la salle de bain (Solarcan)

2021 Filtreur piscine
2018 Piscine hors-terre 24'
2015 Thermopompe piscine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 29'8" Irrégulières

1958

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

salle familiale semi-fini : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 114'8" Irrégulières

8 601,44 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 14'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'7" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 19'9" X 11'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 4'3" Céramique Privée aux maîtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 8'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'9" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 34' X 27' irr. Béton Sous-sol semi-fini
Chambre Sous-sol 1 17'3" X 11'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'4" X 4'5" irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 4'3" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 15'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre et acc. chauffe piscine (thermopompe 2015), robot, ouvre-porte de garage (1 manette), rangements au garage, thermopompe murale, aspirateur central et acc., crochets, luminaires, hotte, réfrigérateur au sous-sol, tringles à rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, table de billard.

Lave-vaisselle, rideaux, congélateur du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
60 Boul. Lucien-Cardin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 33.2%
  • 18.9%
  • 13.4%
  • 10.1%
  • 34.7%
  • 32.1%
  • 13.0%
  • 12.5%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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