Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 août 2026 de 14H00 à 16H00

449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

449 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-16

14:00 - 16:00

2125 Boul. St-Louis, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5R6

GRANDE FAMILLE/7 CHAMBRES/EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Propriété en brique offrant 7 chambres, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. 3 chambres au rez-de-chaussée et 4 chambres au sous-sol, avec une salle de bain complète à chaque étage. Aire de vie conviviale à aire ouverte réunissant cuisine et salon, abondamment éclairée par de grandes fenêtres à l'avant ainsi qu'une fenestration généreuse à l'entrée arrière. Sous-sol avec plancher en époxy, grande cour et beaucoup d'espace de stationnement. À DEUX PAS DE L'AUTOROUTE 30, idéal pour faciliter les déplacements, et à proximité des écoles et des épiceries.

  • Superficie du terrain: 6 528 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
CASSIE DURAND LAROCQUE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 28' Irrégulières

1962

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE!

Avec ses 7 chambres, ses deux salles de bain complètes et ses espaces généreux, cette propriété offre une configuration idéale pour une grande famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de polyvalence.

SON REZ-DE-CHAUSSÉE

Un espace de vie chaleureux et rassembleur!

Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale réunissant la cuisine et le salon, permettant à toute la famille de profiter pleinement des espaces communs.

De grandes fenêtres à l'avant du salon procurent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur l'espace de vie.

On retrouve également 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique pour la famille.

Une salle de bain complète complète ce niveau.

SON SOUS-SOL

Un espace qui s'adapte à vos besoins!

Le sous-sol propose 4 chambres supplémentaires, idéal pour une grande famille, un espace pour les enfants, un bureau ou encore une salle polyvalente selon vos besoins.

Une deuxième salle de bain complète se trouve également à ce niveau.

Le plancher de béton recouvert d'époxy offre une finition pratique et facile d'entretien.

SON EXTÉRIEUR

De l'espace pour profiter pleinement de la propriété!

Grande cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour les activités familiales, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des belles journées à l'extérieur.

Beaucoup d'espace de stationnement permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules.

Le bâtiment de brique apporte également une présence distinctive et une belle durabilité à la propriété.

SON EMPLACEMENT

Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien!

Située à DEUX PAS DE L'AUTOROUTE 30, cette propriété est particulièrement intéressante pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement.

À proximité des écoles, des épiceries et de plusieurs services essentiels, elle permet de profiter d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours.

NOS PLUS ET NOS ATOUTS

ESPACE/FONCTIONNALITÉ/EMPLACEMENT

Profitez :

De 7 chambres à coucher;
De 3 chambres au rez-de-chaussée et 4 au sous-sol;
De 2 salles de bain complètes;
D'une aire de vie à aire ouverte;
De grandes fenêtres apportant une belle luminosité;
D'un sous-sol avec plancher en époxy;
D'une grande cour;
De nombreux espaces de stationnement;
D'un bâtiment de brique;
De la proximité de l'autoroute 30;
De la proximité des écoles et des épiceries.

UNE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE, PARFAITE POUR UNE GRANDE FAMILLE À LA RECHERCHE D'ESPACE ET DE CONFORT!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 28' Irrégulières

1962

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 65'4" Irrégulières

6 528,31 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 8'5" irr. Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 18'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 11'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 6'8" irr. Époxy
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 9'1" irr. Époxy
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 12'4" irr. Époxy
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'7" irr. Époxy
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'2" irr. Époxy
Rangement Sous-sol 1 16'2" X 12'7" irr. Époxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles, électro-ménagers, bien des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
2125 Boul. St-Louis, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 23.9%
  • 26.1%
  • 18.2%
  • 5.0%
  • 51.4%
  • 2.9%
  • 4.2%
  • 41.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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