569 000 $
Triplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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188 - 192 Rue du Prince, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4H5
Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant! Triplex idéalement adapté à un acheteur souhaitant devenir propriétaire tout en profitant de revenus locatifs. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un investisseur à la recherche d'un immeuble permettant de combiner occupation personnelle et rendement locatif. L'immeuble se distingue par sa construction en brique sur les quatre côtés et sa toiture refaite en 2025, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le logement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové .
-
Superficie du terrain:
2 178 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
Particularités du bâtiment
30'8" X 38'
Inconnue
PVC
Guillotine
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant!
Triplex idéalement adapté à un acheteur souhaitant devenir propriétaire tout en profitant de revenus locatifs. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un investisseur à la recherche d'un immeuble permettant de combiner occupation personnelle et rendement locatif.
L'immeuble se distingue par sa construction en brique sur les quatre côtés et sa toiture refaite en 2025, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le logement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové et propose un espace de vie au goût du jour. De plus, le logement de 3 chambres situé au deuxième étage est présentement vacant, offrant une flexibilité intéressante pour l'acheteur : possibilité d'y habiter, d'y loger un membre de la famille ou de le louer selon ses objectifs.
Une propriété à considérer pour un premier investissement immobilier ou pour bonifier un portefeuille existant. Une belle occasion de profiter du potentiel d'un immeuble à revenus tout en bénéficiant d'une certaine flexibilité d'occupation.
Particularités du bâtiment
30'8" X 38'
Inconnue
PVC
Guillotine
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
33' X 66' Irrégulières
2 177,54 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 23' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'7" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'8" X 6'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9' X 6'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle-stores-hôte de poêle -rangement dans les walk-in-3 bibliotheques-6 bacs -3 réservoir au chaudes-
Les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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48.7%
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22.0%
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18.4%
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8.3%
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2.7%
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22.4%
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9.8%
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23.6%
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42.9%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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