775 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)
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16310 - 16318 Av. St-Augustin, Saint-Hyacinthe (La Providence), J2T 3T6
UNE OCCASION À SAISIR POUR INVESTIR À SAINT-HYACINTHE! Quadruplex détaché offrant 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES et un potentiel intéressant pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé. Composé de 3 x 4 ½ et 1 x 3 ½, il génère des revenus locatifs intéressants et profite d'un emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs, transport en commun et principaux axes. 4 STATIONNEMENTS, terrain clôturé et lockers au sous-sol. Un immeuble à revenus qui mérite votre attention!
-
Superficie du terrain:
4 371 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
44'6" X 37'5" Irrégulières
1941
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
INVESTIR À SAINT-HYACINTHE, C'EST ICI!
Une belle occasion d'ajouter à votre portefeuille un QUADRUPLEX DÉTACHÉ de 4 logements, situé dans le secteur La Providence. Un immeuble entièrement résidentiel offrant une configuration locative recherchée et un emplacement pratique pour les occupants.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES (3 x 4 ½ / 1 x 3 ½)
* Revenus bruts potentiels de 47 616$
* 4 espaces de stationnement
* Allée asphaltée
* À proximité de nombreux services
LES LOGEMENTS
Une composition intéressante avec trois logements de type 4 ½ comprenant chacun 2 chambres à coucher ainsi qu'un logement de type 3 ½ comprenant 1 chambre à coucher.
Une configuration simple et recherchée qui répond aux besoins d'une clientèle locative variée.
LOCALISATION
Situé à Saint-Hyacinthe, dans le secteur La Providence, l'immeuble profite d'un environnement résidentiel et d'une proximité appréciable avec les écoles primaires et secondaires,épicerie, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun, hôpital et principaux axes routiers.
UN QUADRUPLEX À CONSIDÉRER POUR VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT! Une propriété offrant 4 portes, des revenus en place et une localisation pratique. Une occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
44'6" X 37'5" Irrégulières
1941
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
58'9" X 73'6" Irrégulières
4 371,22 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 14' irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'7" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
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26.3%
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20.4%
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16.4%
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7.6%
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24.3%
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2.9%
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26.6%
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46.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CASSIE DURAND LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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