799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
799 000 $
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12710 53e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2H7
EMPLACEMENT DE CHOIX | TERRAIN DE 9 000 PI² | ENTRETIEN EXEMPLAIRE! Magnifique bungalow très lumineux, rénové avec soin au fil des ans par son unique propriétaire. Il offre 4 chambres (dont 3 au RDC) et 2 salles de bains complètes. Sa cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, menant directement à la vaste cour arrière. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, une salle de bain, et beaucoup de rangement. Garage intégré remis à neuf. Localisation enviable: À proximité d'écoles primaire, secondaire, et à deux pas de parcs et de sentiers pédestres. SAISISSEZ RAPIDEMENT CETTE RARE OPPORTUNITÉ!
-
Superficie du terrain:
9 004 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
33'7" X 38' Irrégulières
1977
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
DE L'ESPACE À L'INTÉRIEUR COMME À L'EXTÉRIEUR!
Le 12710 de la 53e avenue à Rivière-des-Prairies se distingue par son généreux terrain, ses pièces lumineuses, son emplacement de choix et ses nombreux atouts pour profiter pleinement du quotidien.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE / DES ESPACES LUMINEUX ET BIEN PENSÉS!
* HALL D'ENTRÉE avec plafond élevé et placard.
* SALON accueillant bénéficiant d'une généreuse fenestration et d'un plancher de céramique.
* CUISINE ouverte, offrant une abondance d'armoires, de belles surfaces de travail, et un comptoir-lunch pratique pour les repas rapides.
* SALLE À MANGER adjacente à la cuisine, agrémentée d'une porte-patio donnant accès à la vaste cour.
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, avec planchers en bois.
* Salle de bains avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse.
À L'EXTÉRIEUR / UN TERRAIN QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE!
* Très grande cour clôturée et aménagée: Piscine, vaste terrasse avec pergola, remise et espace potager, et encore plus d'espace à adapter selon vos désirs.
* À l'avant, la cour est entièrement aménagée et offre une large allée de stationnement en pavé uni.
SOUS-SOL VERSATILE ET BIEN ADAPTÉ!
* Entièrement rénové en 2024.
* Salle familiale de très bonne dimension, avec un foyer au propane pour agrémenter vos soirées cocooning.
* 4e chambre à coucher.
* Salle de bain avec douche indépendante.
* Plusieurs pièces de rangement, dont une très pratique chambre froide de 16' x 6'.
* Accès au garage par une porte vitrée.
GARAGE INTÉGRÉ ET CHAUFFÉ
* Entièrement rénové avec nouveaux bassin de rétention et pompe submersible.
* Recouvrement du plancher en epoxy.
* Nouveau drain de la descente du garage vers le bassin de rétention.
* De nombreux espaces de rangement, dont une pièce fermée.
UN PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN, PRÊT POUR SA NOUVELLE FAMILLE.
Particularités du bâtiment
33'7" X 38' Irrégulières
1977
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
85' X 103'10" Irrégulières
9 004,01 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 14'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 7'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 34'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'8" X 4'10" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 5'10" | Béton | Attenant au garage |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 16'3" X 6'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires, chauffe-eau, rideaux, tringles, stores, luminaires, thermopompe murale (et manette), gazebo, foyer au propane.
Laveuse, sécheuse, balançoire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
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24.8%
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19.2%
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20.5%
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10.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est ANNIE MORAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNIE MORAD
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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