529 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
529 000 $
529 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
529 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4260 Rue de Rouen, app.202, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G9
DES VACANCES À L'ANNÉE! Avec une vue quotidienne des plus relaxante, ce condo vous offre un atmosphère de détente assuré. Accès à la piscine creusée chauffée et sécurisée du complexe, soyez les heureux futurs occupants de cet unité de condo des plus TENDANCE! Généreusement fenestré, immeuble en béton pour une insonorisation optimale, 2 chambres, garde-robe walk-in, espace rangement intérieur et au sous-sol. Salle de bains moderne, coin lessive dissimulé et espace /ambiance assuré grâce au plafond d'une hauteur de plus de 8'. CONFORT/LOCALISATION/COMMODITÉ, voilà votre cocktail de bienvenue pour ce condo ACCESSIBLE/IMPECCABLE/UNIQUE!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
851,43 Pi2
PVC
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
Au coeur de l'animation URBAINE!
COMBINAISON UNIQUE de COMMODITÉS, D'ACCÈS aux SERVICES et ATTRACTIONS de la VILLE!
Bienvenue au 4260 de Rouen #202 à Montréal.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
Profitez d'un espace de vie à aire ouverte où la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante!
La cuisine est un véritable atout avec ses armoires abondantes, son dosseret de mosaïques de céramique, son comptoir en quartz élégant, son évier sous plan et une niche dédiée pour le micro-onde, combinant à la fois style et fonctionnalité.
La salle à manger de ce condo respire la chaleur et la convivialité, avec son luminaire suspendu à plusieurs ampoules. Adjacente au salon, elle offre un espace harmonieux pour des repas en famille ou entre amis.
Le salon est baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre surdimensionnée, offrant une luminosité exceptionnelle, une vue rafraîchissante sur la cour intérieur et un accès au balcon privé.
La chambre principale est équipée d'un garde-robe walk-in pour un rangement pratique.
La salle de bain moderne allie à la perfection praticité et élégance. Équipée d'une douche en céramique avec une porte en verre, d'un bain podium au contour de céramique, d'un meuble avec rangement et lavabo vasque, ainsi que d'une armoire-pharmacie, elle offre un espace fonctionnel et sophistiqué pour votre quotidien!
Seconde chambre de bonnes dimensions avec garde-robe de rangement.
Thermopompe murale et échangeur d'air pour maximiser votre confort!
Coin lessive dissimulé au couloir à l'intérieur de l'unité.
Immeuble avec insonorisation en béton pour une tranquillité optimale!
Rangement grillagé fermée supplémentaire au sous-sol.
Balcon privée avec vue sur la cour intérieur, BBQ autorisé.
Piscine creusée chauffée commune au complexe.
Ascenseur et/ou escaliers pour accéder à votre unité.
*Gestion externe de la copropriété.
À PROXIMITÉ :
Jardin Botanique de Montréal
Stade Olympique
Stade Saputo
Biodôme de Montréal
Insectarium
Écoles primaire et secondaire
Collège de Maisonneuve
Garderies
Parcs
Station de Métro PIE-IX
Transport en commun
Épiceries, restaurants, cafés, boutiques, etc.
Une opportunité rare d'allier le confort contemporain à l'effervescence citadine!
Particularités du bâtiment
2013
851,43 Pi2
PVC
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 3'11" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'7" X 10'2" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 7'11" X 12'4" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 12'6" X 12'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 9'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'8" X 4'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 8'11" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'5" X 5'9" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 5'10" X 4'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Échangeur d'air, thermopompe mural, luminaires, hotte, tringle et rideau de la chambre, stores, miroir salle de bain, tablettes décoratives de la salle de bain, rangements garde-robes des chambres, supports à T.V., meuble de télévision, meuble de rangements au salon et tuiles de finitions sur le balcon.
Lave-vaisselle et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
17.6%
-
9.2%
-
19.7%
-
40.7%
-
0.2%
-
0.1%
-
5.8%
-
92.3%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARC TRUDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC TRUDEAU
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-220-0050
- Téléc.: 450-449-9145
Visiter mon site web
FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARC TRUDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est FRANCE MAYER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
