1 290 000 $
7 Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 290 000 $
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3611 - 3615 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1R8
RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Immeuble à revenus d'un total de 6 logements résidentiels et d'1 local commercial au RDC. *des revenus sans tracas: les logements sont déjà tous loués avec des baux signés. CONCRÉTISEZ ENFIN VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT!
-
Superficie du terrain:
2 530 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
23' X 60'
1935
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Addenda
RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Immeuble à revenus total 6 logements résidentiels et 1 local commercial au RDC.
*DES REVENUS SANS TRACAS: les logements sont déjà tous loués avec des baux signés.*
6 logements résidentiels, tous avec une salle de bain privative et une entrée électrique indépendante. Possible de louer sans l'électricité incluse.
1 logement commercial avec une salle de bain privative et une entrée électrique indépendante. Possible de louer sans l'électricité incluse.
Stationnement pour véhicules a l'arrière, actuellement non loué.
2 chauffe-eau au sous-sol.
*Le bail commercial est assorti d'une prolongation de bail de 3 années a compter de l'expiration du présent bail, et sera de 3100$ plus taxes non résidentielles et TPS-TVQ par mois pour la durée de ces 3 années.* Le locataire paie 3396$ par mois plus taxes applicables.
Aucun travaux a faire sur la structure selon le vendeur.
INVESTISSEMENT RENTABLE!
Portion taxable selon la municipalité : 40% occupation non résidentielle.
À PROXIMITÉ DE TOUT :
Transports en communs, garderie/CPE, cégep, école primaire et secondaire, piste cyclable, pharmacie, parcs, épiceries, restaurants et plus encore!
Voici VOTRE projet d'IMMEUBLE À REVENUS AUX MULTIPLES OPTIONS! NE CHERCHEZ PLUS!
Particularités du bâtiment
23' X 60'
1935
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
23' X 110'
2 530 Pi2
Pavé
Asphalte
Allée : 4
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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15.9%
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10.2%
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19.2%
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40.7%
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0.2%
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0.7%
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6.8%
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92.1%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
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