629 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
629 000 $
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582 24e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3V8
CHARMANTE/UNIQUE/FAMILIALE Bienvenue au 582 24e Avenue! Cette propriété saura séduire les plus exigeants avec ses nombreuses qualités. Parfaite pour la famille, elle offre 3 chambres à l'étage, une véranda en façade, un rez-de-chaussée rénové, et un vaste sous-sol idéal pour rangement ou autres projets. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le système de chauffage central au gaz naturel associé à un climatiseur central garantissant un confort pour toute la famille. Son emplacement de choix combine la proximité de toutes les commodités avec la tranquillité d'un quartier familial! Une chance unique. Mettez la main sur cette PERLE RARE!
-
Superficie du terrain:
3 925 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
25'2" X 25'3"
1915
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
NOS PLUS et NOS ATOUTS
Planchers de bois.
Lumière naturelle ainsi que de nombreux encastrés pour un éclairage combiné parfait!
Véranda avant offrant beaucoup de commodité.
Grandes pièces ouvertes au rez-de-chaussée, tout l'espace voulu offrant commodités modernes et beaucoup de lumière naturelle.
Superbe cuisine avec îlot/comptoir lunch avec places assises, magnifiques comptoirs de bois, beaucoup de rangements et en extra vous profiterez d'une plaque de cuisson au gaz naturel pour les amateurs de la bonne cuisine.
Salon dégagé et convivial offrant une atmosphère feutrée grâce à son foyer décoratif.
À l'étage, 3 chambres à coucher, reliant confort, intimité et répondant à tous les besoins.
Vaste sous-sol; espace de rangement supplémentaire.
Vaste terrain et de nombreuses places de stationnement pour accueillir famille et amis.
À PROXIMITÉ:
Parcs, garderies, écoles, autoroutes, pistes cyclable, commerces et du nouveau Lachine en plein expansion vous attend!
Milieu urbain de choix; située à peine à 15 minutes du centre-ville de Montréal et de l'aéroport, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous aurez un accès exceptionnel à plusieurs lieux patrimoniaux, un marché public sur la rue Notre-Dame, ainsi qu'à une piste cyclable longeant le canal de Lachine.
PLUS VALUE
AMÉLIORATIONS selon la déclaration du vendeur
Drain français, revêtements de planchers, cuisine modernisée, fenestration récente, et bien plus encore!
Propriété très bien entretenue avec un rez-de-chaussée fraîchement repeint.
2024 Rénovation de la Véranda
2022 Rez-de-chaussée:
Retrait de deux murs dont un porteur avec installation d'une poutre (conformément au plan d'ingénieur).
Cuisine : Comptoir en noyer de 2 pouces, réalisé par l'artisan québécois Stéphan Dion, avec installation d'une ligne de gaz naturel pour plaque de cuisson. Nouveau dosseret en céramique, et déplacement de la hotte pour conformité.
Plancher en bois d'ingénierie (chêne blanc).
Retrait de vieux matériaux, isolation à l'uréthane des murs extérieurs (3 côtés sauf entrée et salle d'eau), et insonorisation du plafond.
Nivellement du plancher du rez-de-chaussée.
2021 Nouveau drain français
2020 Climatisation centrale
C'est à voir absolument!
FAITES VITE !
Visite libre dimanche 14 septembre de 14h à 16h.
Accès par la rue Provost en raison des travaux.
Particularités du bâtiment
25'2" X 25'3"
1915
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 78'6"
3 924,52 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17'3" X 5'2" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 13'6" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 14'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'6" irr. | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'6" | Vinyle | Remise/Rangement |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'1" X 9'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 8'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 5'7" irr. | Céramique | |
| Non fini | Sous-sol 1 | 23'9" X 23'4" irr. | Béton | Coin lessive intégré |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Décoratif
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
rangements de la véranda, système chauffage central, climatiseur central, foyer décoratif, luminaires, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson au gaz naturel, tringles et rideaux, persiennes en bois, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau ( 2014 ), tondeuses, mobilier et bacs ( 3 ) de jardins, coussins de la véranda avant, bar-b-q, Lampe infrarouge pour la véranda.
rideaux du rez-de-chaussée, barrière de bébé en haut des marches à l'étage, système de caméra, bacs de rangement extérieur, Hamac et Tonneau d'eau.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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23.1%
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14.5%
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16.2%
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31.3%
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1.9%
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14.9%
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13.1%
-
42.5%
-
27.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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