* SUITE DES INCLUSIONS: Système de rangement des 2 garde-robe walk-ins (à l'étage), Miroirs des sdb, Génératrice 9500w, Cabanon (incl. outils de jardin, et tondeuse à gazon). SOUS-SOL: Sofa modulaire électrique (Via), Tabourets (4), Table de billard/ping-pong & accessoires, Jeu de dard, Réfrigérateur du bar, Réfrigérateur-congélateur Viking de la salle de rangement, Meuble télé, Table à café.

Propriété de prestige alliant avec justesse prestance, confort et convivialité. Discrètement implantée derrière de magnifiques arbres matures, cette demeure se distingue par ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son terrain de 17 500 pi2.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate. Déployant une généreuse superficie, le rez-de-chaussée révèle toute son ampleur par des espaces de vie vastes qui se succèdent avec élégance et fluidité.
Les planchers de chêne qui habillent le rez-de-chaussée apportent chaleur et élégance. Le salon et le boudoir se partagent un imposant foyer au bois à double face. La cuisine, pensée pour recevoir, impressionne par son souci du détail, son immense îlot central, et des appareils haut de gamme intégrés. On y découvre évidemment une salle à dîner conviviale, mais également un bureau privé, une chambre à coucher de très bonne dimension, une salle de bain complète, et une pièce buanderie en retrait.

L'ÉTAGE
L'une des pièces maîtresses de la propriété est indéniablement l'escalier architectural à limon central qui mène à l'étage. L'étage s'ouvre un boudoir inondé de lumière. La remarquable chambre principale possède une vaste penderie walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec grande douche à l'italienne. Les deux autres chambres de l'étage, toujours de bonnes dimensions, profitent d'une salle de bains judicieusement aménagée permettant un accès pratique de chaque côté (Jack & Jill). Elles sont aussi reliées par la même penderie walk-in.

LE SOUS-SOL
Le sous-sol poursuit dans les mêmes proportions avec une immense salle familiale aménagée pour recevoir: espace télé, aire de billard, de dard, ainsi qu'un un bar. On y retrouve également une salle d'entraînement, une salle d'eau, un atelier, et plusieurs pièces de rangement dont entre autres une chambre froide, une garde-robe de cèdre et une salle mécanique. Une porte coulissante procure une belle luminosité naturelle et donne accès direct à la cour arrière.

LA COUR
Bordée de cèdres matures, la cour offre un environnement intime et paisible. Une terrasse en bois propose amplement d'espace pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours. Derrière un muret de pierre, un espace boisé ajoute une agréable touche de nature et de tranquillité. Aucun voisin à l'arrière.

Le 317 Montée des Trente représente un produit rare sur le marché de Mont-Saint-Hilaire. Une maison distinctive, chaleureuse et impeccable, prête à accueillir ses prochains propriétaires.