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349 900 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

349 900 $

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

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Prochaine visite libre

3240 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2S5

Soyez au coeur de l'action! Magnifique propriété commerciale, libre et rénovée avec PIGNON SUR RUE! Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise! De plus, espace de STATIONNEMENT à l'arrière du bâtiment, rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, aménagement paysager facile d'entretien et revêtement de la toiture 2021! Avec de bonnes dimensions pour les pièces, cette propriété offre un potentiel illimité pour concrétiser tous vos projets! Excellente localisation! Une occasion rare.

  • Superficie du terrain: 3 308 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1937
DANIEL MAYER INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'10" X 43'9"

1937

Aluminium , PVC

Béton coulé

Crépi

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ACCESSIBILITÉ/VISIBILITÉ/OPPORTUNITÉ

OPTIMISATION DE VOTRE ENTREPRISE!
Voici l'endroit idéal pour vous établir et développer votre activité que ce soit pour votre commerce de quartier et/ou bien espace bureau!


SON INTÉRIEUR:
Via l'entrée en façade, on se retrouve dans une grande pièce principale lumineuse d'environ 30 x 20 pieds.
Une salle d'eau de 30 p.c. est comprise dans cet espace.
Deux autres pièces se retrouvent vers l'arrière du bâtiment, qui peuvent servir d'espace de rangement et/ou bureau fermé.
Une des pièces possède l'accès vers le sous-sol et vers le stationnement extérieur.
Chaque pièce est approximativement de 10 pieds x 11 pieds.
De plus, elle est équipée d'une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité optimale.

L'aménagement paysager extérieur a été soigneusement conçu pour nécessiter un minimum d'entretien, vous permettant de vous concentrer pleinement sur vos activités.


Nos PLUS et nos ATOUTS
Libre immédiatement!
Facile d'accès.
Vitrine sur rue.
Plusieurs espaces de stationnements à l'arrière.
2021 Revêtement de la toiture.


Opportunité d'affaires unique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'10" X 43'9"

1937

Aluminium , PVC

Béton coulé

Crépi

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 94'6"

3 307,75 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Entrée électrique , Portes , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Réservoir d'eau chaude (a remplacer)

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
DANIEL MAYER INC.
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