2025-07-06
14:00 - 16:00
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à TOUS!
LUMINEUSE - CHARMANTE - RARETÉ! Propriété clé en main, entretenu avec soin! Total de 4 chambres, 2 salles de bain avec plancher chauffant, dont une avec coin lessive, alliant charme classique et confort moderne. Salon et salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Confort optimal assuré par un système de chauffage central à air pulsé et un climatiseur central. Grande cour intime, paysagée et bordée de haies matures. À proximité d'écoles, parcs, transports en commun et autres services. Occasion UNIQUE de vivre dans un quartier à la fois historique, dynamique et convivial. Venez, Voyez, Achetez!
40'30" X 25'20" Irrégulières
1974
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 250 Rue Maillard à Longueuil !
Propriété soigneusement entretenue, offrant une ambiance chaleureuse, des espaces bien conçus et tout le confort nécessaire. Découvrez l'élégance de ce plain-pied, prêt à vous accueillir dès aujourd'hui.
Coup de coeur garanti dès la première visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès l'entrée, le ton est donné : plafond de plus de 11 pieds.
Salon avec une fenestration surdimensionnée qui inonde l'espace de lumière naturelle.
Cuisine épurée au style intemporel : armoires abondantes, niche pour micro-ondes, dosseret en céramique avec insertions de pierre. Espace pour y aménager un coin dinette.
Salle à manger, conviviale et lumineuse. Accès à la cour arrière par la poste-patio.
Deux chambres de bonnes dimension avec garde-robe.
Salle de bain avec plancher chauffant pour un confort absolu.
SOUS-SOL:
Spacieuse salle familiale avec foyer au bois.
Deux chambres supplémentaires, dont une aménagée en bureau idéale pour le télétravail.
Salle de bain avec douche indépendante, plancher chauffant et coin lessive intégré.
Atelier incluant la salle mécanique et plusieurs espaces de rangement.
EXTÉRIEUR:
Bordée de haies matures, la grande cour intime au paysagement soigné offre un vaste espace extérieur. Balcon, terrasse et remise pour le rangement complètent l'ensemble.
Parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et cachet! Une visite vous convaincra.
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2023 Porte d'entrée
2022 Revêtement toiture
2020 3 Fenêtres sous-sol
2018 Améliorations cuisine
2015 Porte patio
2014 Chauffe-eau
2013 & 2012 Plancher chauffant salle de bains
40'30" X 25'20" Irrégulières
1974
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
49'90" X 103'70" Irrégulières
7 040 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2
École Nationale d'Aérotechnique , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 3'11" | Céramique | Plafond 11' et plus |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'6" irr. | Vinyle | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'7" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11'7" irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'9" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'7" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'1" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'9" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 18'8" irr. | Parqueterie | Foyer au bois |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'3" | Parqueterie | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'11" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'9" irr. | Céramique | |
Atelier | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'1" | Contreplaqué | |
Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 3'4" | Vinyle |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Remise, gazebo et toile, bois de chauffage, fontaine d'eau avec pompe, système chauffage central, climatiseur central, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer au bois, luminaires, hotte, lave-vaisselle, valences, tringles et rideaux, stores, chauffe-eau Table salle à manger, chaises et armoire de coin de bois salle à manger, Congélateur sous-sol, divan (3 places et chaise) du sous-sol.
* Tous autres meubles meublants pourraient être négociés séparément avec l'acheteur.
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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