Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

574 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))

574 000 $

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574 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))

574 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à TOUS!

250 Rue Maillard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C)), J4L 4A6

LUMINEUSE - CHARMANTE - RARETÉ! Propriété clé en main, entretenu avec soin! Total de 4 chambres, 2 salles de bain avec plancher chauffant, dont une avec coin lessive, alliant charme classique et confort moderne. Salon et salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Confort optimal assuré par un système de chauffage central à air pulsé et un climatiseur central. Grande cour intime, paysagée et bordée de haies matures. À proximité d'écoles, parcs, transports en commun et autres services. Occasion UNIQUE de vivre dans un quartier à la fois historique, dynamique et convivial. Venez, Voyez, Achetez!

  • Superficie du terrain: 7 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 25'20" Irrégulières

1974

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 250 Rue Maillard à Longueuil !

Propriété soigneusement entretenue, offrant une ambiance chaleureuse, des espaces bien conçus et tout le confort nécessaire. Découvrez l'élégance de ce plain-pied, prêt à vous accueillir dès aujourd'hui.
Coup de coeur garanti dès la première visite!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès l'entrée, le ton est donné : plafond de plus de 11 pieds.
Salon avec une fenestration surdimensionnée qui inonde l'espace de lumière naturelle.
Cuisine épurée au style intemporel : armoires abondantes, niche pour micro-ondes, dosseret en céramique avec insertions de pierre. Espace pour y aménager un coin dinette.
Salle à manger, conviviale et lumineuse. Accès à la cour arrière par la poste-patio.
Deux chambres de bonnes dimension avec garde-robe.
Salle de bain avec plancher chauffant pour un confort absolu.

SOUS-SOL:
Spacieuse salle familiale avec foyer au bois.
Deux chambres supplémentaires, dont une aménagée en bureau idéale pour le télétravail.
Salle de bain avec douche indépendante, plancher chauffant et coin lessive intégré.
Atelier incluant la salle mécanique et plusieurs espaces de rangement.

EXTÉRIEUR:
Bordée de haies matures, la grande cour intime au paysagement soigné offre un vaste espace extérieur. Balcon, terrasse et remise pour le rangement complètent l'ensemble.


Parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et cachet! Une visite vous convaincra.


AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2023 Porte d'entrée
2022 Revêtement toiture
2020 3 Fenêtres sous-sol
2018 Améliorations cuisine
2015 Porte patio
2014 Chauffe-eau
2013 & 2012 Plancher chauffant salle de bains



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'30" X 25'20" Irrégulières

1974

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'90" X 103'70" Irrégulières

7 040 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

École Nationale d'Aérotechnique , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'11" Céramique Plafond 11' et plus
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'6" irr. Vinyle
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'8" X 11'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 18'8" irr. Parqueterie Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'3" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 9' X 10'11" irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'9" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 8'2" X 11'1" Contreplaqué
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 3'4" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, gazebo et toile, bois de chauffage, fontaine d'eau avec pompe, système chauffage central, climatiseur central, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer au bois, luminaires, hotte, lave-vaisselle, valences, tringles et rideaux, stores, chauffe-eau Table salle à manger, chaises et armoire de coin de bois salle à manger, Congélateur sous-sol, divan (3 places et chaise) du sous-sol.

* Tous autres meubles meublants pourraient être négociés séparément avec l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
250 Rue Maillard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C)), J4L 4A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 17.8%
  • 16.7%
  • 20.7%
  • 25.7%
  • 33.5%
  • 13.2%
  • 0.2%
  • 52.4%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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