639 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

639 000 $

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639 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

639 000 $

Prochaine visite libre

2109 Rue Germain, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1M1

MAISON JUMELÉE UNIFAMILIALE, sans frais de copropriété, à 450 mètres de l'école primaire St-Romain. Entretenue avec soin, une maison impeccable! 3 chambres, cuisine MODERNE, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau avec coin lessive! Climatiseur mural et échangeur d'air pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière INTIME avec GRANDE TERRASSE en bois, PISCINE hors-terre CHAUFFÉE, remise à jardin pour + d'espace de rangement et 2 espaces de stationnement! Propriété idéalement positionnée pour répondre à tous vos besoins, près des services et avec une VUE IMPRENABLE sur le PARC, donc sans voisin arrière! OCCUPATION RAPIDE!

  • Superficie du terrain: 2 518 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1998
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 33'2"

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE MAISON AUX DÉTAILS RAFFINÉS!
Bienvenue au 2109 rue Germain à Longueuil!


REZ-DE-CHAUSSÉE
À la fois pratique et fonctionnelle, entrée ouverte avec garde-robe portes miroirs.
Lumineux salon s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace accueillant et convivial!
Magnifique salle à manger servant de transition entre salon et cuisine, offrant un accès direct à la terrasse arrière et une vue imprenable sur le parc boisé annexé au golf Parcours du cerf pour un décor des plus enchanteurs!
Cuisine MODERNE, avec une abondance d'armoires s'étendant jusqu'au plafond, un comptoir prolongé jusqu'au dosseret, un dosseret en inox élégant au-dessus de la cuisinière, des armoires vitrines, un cellier, un évier double équipé d'un robinet muni d'un capteur et d'une pompe à savon intégrée, offrant ainsi une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique sophistiquée!
Salle d'eau, intégrant astucieusement un coin lessive des plus pratiques avec cabinets de rangement.
Charmant escalier de bois invitant à se diriger à l'étage, ajoutant ainsi une touche chaleureuse et élégante à l'espace!

ÉTAGE
Spacieuse chambre principale sur la cour arrière, baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante avec garde-robe walk-in.
Salle de bain avec douche indépendante en verre, baignoire au contour de céramique et meuble-lavabo avec armoire-penderie pour un espace des plus harmonieux!
Seconde chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe pour maximiser le rangement.

SOUS-SOL
Salle familiale polyvalente offrant l'espace idéal pour diverses activités, jeux, soirées en famille, et bien plus encore, créant un environnement chaleureux et convivial!
3e chambre à coucher parfaite pour vos invités/vos ados!
Salle de bain dotée d'un meuble-lavabo offrant un espace de rangement pratique et complétée par une douche indépendante!

EXTÉRIEUR
ACCÈS RDC ET SOUS-SOL PAR LA PORTE SUR LE CÔTÉ.
Cour intime.
Grande terrasse en bois avec abris soleil.
Piscine hors-terre chauffée.
Sans voisin arrière avec vue imprenable sur le Parc Jardin du Cerf.
Remise.
2 espaces de stationnement.
Orientation favorable.

À PROXIMITÉ:
Parc Michel-Chartrand, activités hivernales : ski de fond, fatbike, patinoire extérieur, glissades, etc.
Pistes cyclables et sentiers pédestres
Club de Golf Parcours du Cerf
Hôpital Pierre-Boucher
Transport en commun
Autoroute
Restaurants et commerces

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023: Palier avant en pavé uni par professionnel (facture).
2022: Toile de la piscine et remise à niveau.
2021: Douche salle de bain étage.
2015: Plancher flottant chambre sous-sol.
2014: Rénovation complète de la cuisine et sablage plancher RDC et escalier étage.
2013: Piscine hors terre chauffée avec système au sel. Ajout d'un panneau électrique d'appoint au cabanon pour la piscine, par un maître électricien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 33'2"

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'7" X 111'7"

2 517,68 Pi2

Clôturé , Paysager

Sur le Parc Jardin du Cerf

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 17'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 8'1" irr. Céramique Coin lessive.
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 13'9" irr. Parqueterie Walk-in.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'7" X 4'11" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 11'2" Céramique Douche indépendante/baignoire.
Chambre 2e niveau 15'3" X 9'6" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 17'7" Tapis
Chambre Sous-sol 1 17'7" X 10' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 8'7" irr. Céramique Douche indépendante.
Salle électrique Sous-sol 1 6'6" X 4'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre (tel quel), chauffe piscine (thermopompe tel quel), remise, gazebo et toile, échangeur d'air, climatiseur mural, luminaires, ventilateurs, hotte, lave-vaisselle, escabeau coup de pied, cellier, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablette décorative, support à T.V., chauffe-eau.

Abri tempo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2109 Rue Germain, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 17.7%
  • 10.9%
  • 18.7%
  • 42.4%
  • 31.0%
  • 12.7%
  • 0.7%
  • 54.2%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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