725 000 $
Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
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445 Rue St-Henri, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 2S7
Libre IMMÉDIATEMENT! CONVIVIALE/CHARMANTE/COUP DE COEUR GARANTI! Découvrez une maison pleine de cachet et de chaleur avec sa brique rouge sur 4 côtés, son FOYER AU BOIS encadré d'un magnifique mur de pierre et ses planchers de bois francs sur tout le rez-de-chaussée et l'étage. Beaucoup d'espace PARTOUT; 2 chambres, 2 salles de bains rénovées, 1 bureau/boudoir, des lumières encastrées et de charmantes lucarnes apportant une atmosphère cocooning. Ambiance chaleureuse +++, look intemporel, pièces lumineuses et bien agencées. Une maison ACCUEILLANTE au CHARME VÉRITABLE. Près de TOUT! Trop belle pour attendre... À visiter sans tarder!
-
Superficie du terrain:
7 245 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
40' X 20' Irrégulières
1950
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 445 rue St-Henri, l'intemporelle de sa catégorie.
NOS PLUS & ATOUTS:
4 côtés brique
Maison en retrait pour plus de quiétude
Foyer au bois encadré d'un mur de pierre
Planchers de bois francs sur 2 niveaux
2 salles de bains
Encastrés de lumières
Une adresse combinant;
CARACTÈRE!
CACHET!
CONFORT ASSURÉ!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un concept à aire ouverte baigné de lumière grâce aux nombreux encastrés.
Le plancher de bois franc s'étend sur tout le niveau, apportant chaleur et élégance à l'espace.
Le salon et la salle à manger se marient harmonieusement dans une ambiance conviviale. Un foyer au centre de la pièce... le WOW pour une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine fonctionnelle est bien pensée pour répondre à tous vos besoins.
Une salle de bain complète avec plancher chauffant s'ajoute à ce niveau.
ÉTAGE
Découvrez une chambre spacieuse avec un walk-in offrant rangement et confort.
Deuxième chambre de belle dimension avec garde-robe de rangement.
Salle de bain complète rénovée avec un souci du détail, affichant une esthétique actuelle aux accents vintage.
Une pièce de type boudoir polyvalente ouverte à l'étage sépare les 2 chambres.
SOUS-SOL (près de 6 pieds de hauteur)
Espace pour un potentiel aménagement selon vos besoins (salle familiale, rangement, atelier, etc.).
Coin lessive.
EXTÉRIEUR
Un lieu intime pour la nature à vos cotés.
À PROXIMITÉ
Épiceries, parcs, pistes cyclables, transports en communs, restaurants, écoles, garderies, accès facile à l'autoroute et plus encore!
AMÉLIORATIONS selon informations obtenues:
2022/2025 Salle de bain complète à l'étage
2024 Revêtement de bois à l'étage
2016 Isolation de l'entre toit
2014 Isolation du sous-sol
2012 Fenêtres et portes
2012 En façade: isolation uréthane giclée, remplacement de la brique et soffite.
2012 Salle de bain RDC
2012 Changer boite et entrée électrique
2010 Drain français
* Selon des anciennes informations qui auraient été transmises, l'immeuble serait un ancien
Duplex. Ce qui pourrait expliquer: les 2 chauffe-eau, les 2 panneaux électriques, la porte
d'accès extérieur à l'étage sans issus.
Ne laissez pas passer cette chance unique : votre futur chez-vous vous attend !
Particularités du bâtiment
40' X 20' Irrégulières
1950
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Particularités du terrain
70' X 103'6"
7 245,19 Pi2
Boisé , Paysager
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7'4" irr. | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 17'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 14'11" irr. | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'8" X 14'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Coin lessive et rangement | Sous-sol 1 | 37'5" X 17'4" irr. | Béton | Hauteur 5'11'' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, bois de chauffage, thermopompe (2) mural, aspirateur central et acce., foyer au bois, luminaires, hotte, réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, stores, support à T.V., chauffe-eau (2).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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