619 000 $
Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
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445 Rue St-Henri, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 2S7
NE CHERCHEZ PLUS UN CONDO - ACHETEZ UNE MAISON sans l'entretien d'une cour arrière! Cette maison offre CARACTÈRE et CACHET. Secteur recherché de La Prairie près des services et du marché des Jardiniers, elle se distingue par son architecture et ses diverses particularités. Foyer au bois, planchers de bois francs, 2 chambres et un bureau ouvert à l'étage, 2 salles de bains rénovées. Quiétude par sa localisation en retrait de la rue. Vous profiterez d'une petite terrasse sur dalle de pavé avec écran d'intimité. Une propriété INCOMPARABLE et sans l'entretien d'une cour arrière. Venez la découvrir sur PLACE! LIBRE IMMÉDIATEMENT!
-
Superficie du terrain:
7 245 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
40' X 20' Irrégulières
1950
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Coin salle de lavage : SS
Douche indépendante
Non aménagé
Addenda
UNIQUE!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un concept à aire ouverte baigné de lumière grâce aux nombreux encastrés et sa luminosité naturelle.
Le plancher de bois franc s'étend sur tout le niveau offrant l'effet de grandeur et d'élégance sur tout l'espace.
Le salon et la salle à manger se marient harmonieusement dans une ambiance conviviale. Un foyer au centre de la pièce... le WOW pour une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine fonctionnelle est bien pensée pour répondre à tous vos besoins.
Une salle de bain complète adjacente à la cuisine, plancher chauffant.
ÉTAGE
La chambre principale; avec sa garde-robe de type walk-in offrant rangement à son maximum!
La seconde chambre; de belle dimension avec garde-robe de rangement. (À noter que certains correctifs seraient à prévoir car la porte de sortie extérieur est jugée non conforme, elle mène actuellement à l'ancienne terrasse non sécurisée (ancien duplex). L'acheteur pourrait tout simplement retirée cette porte et installer une grande fenêtre fixe.
La troisième pièce; bureau ou boudoir; située au centre à l'étage faisant office actuellement de pièce ouverte.
La 2e salle de bain complète de la maison est aussi rénovée! Celle-ci offre un souci du détail attachant aux accents vintage.
SOUS-SOL/CAVE (près de 6 pieds de hauteur)
Coin lessive et vaste espace pour le rangement.
À PROXIMITÉ
Marché des Jardiniers, épiceries, parcs, pistes cyclables, transports en communs, restaurants, accès facile à l'autoroute et plus encore!
AMÉLIORATIONS selon informations obtenues:
2022/2025 Salle de bain complète à l'étage
2024 Revêtement de bois à l'étage
2016 Isolation de l'entre toit
2014 Isolation du sous-sol
2012 Fenêtres et portes
2012 En façade: isolation uréthane giclée, remplacement de la brique et soffite.
2012 Salle de bain RDC
2012 Changer boite et entrée électrique
2010 Drain français
* Selon des anciennes informations qui auraient été transmises, l'immeuble serait un ancien Duplex. Ce qui pourrait expliquer: les 2 chauffe-eau, les 2 panneaux électriques, la porte d'accès extérieur à l'étage sans issus.
Particularités du bâtiment
40' X 20' Irrégulières
1950
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Coin salle de lavage : SS
Douche indépendante
Non aménagé
Particularités du terrain
70' X 103'6"
7 245,19 Pi2
Boisé , Paysager
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7'4" irr. | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 17'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 14'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 14'5" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 12'2" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Coin lessive et rangement | Sous-sol 1 | 37'5" X 17'4" irr. | Béton | Hauteur 5'11'' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, bois de chauffage, thermopompe (2) mural, aspirateur central et acce., foyer au bois, luminaires, hotte, réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, stores, support à T.V., chauffe-eau (2).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
-
32.5%
-
18.2%
-
18.9%
-
12.8%
-
14.8%
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7.4%
-
9.7%
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67.7%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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