599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

599 000 $

Prochaine visite libre

172 Rue Arpin, Contrecoeur, J0L 1C0

VOTRE RÊVE AUX ABORDS DU FLEUVE! Une propriété BORD DE L'EAU avec une VUE PANORAMIQUE, le calme recherché pour apprécier la vie à son meilleur! De plus, vous profiterez d'un garage détaché, d'une allée de stationnements permettant plusieurs véhicules et/ou motorisé,d'un vaste terrain arrière et d'un accès au Fleuve. Une coquette maison confortable grâce à la thermopompe murale et son foyer au gaz. Grande garde-robe/walk-in chambre des maîtres. Cuisine moderne avec grand îlot et espace *coin bureau* et ce, toujours avec vue sur l'eau. Une salle familiale au sous-sol et seconde pièce. Une rareté à découvrir, l'incontournable de sa catégorie!

  • Superficie du terrain: 14 736 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1966
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'6" X 40'9" Irrégulières

1966

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN HAVRE DE PAIX!
UNE VUE PANORAMIQUE/SPECTACULAIRE au quotidien sur la majestueux FLEUVE ST-LAURENT!


SON INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée a été repensé, maximisant VOTRE confort et VOUS offrant toutes les commodités.
Un nouveau hall d'entrée à été créé, des plus lumineux avec son plafond atteignant près de 9'.
Vaste salon avec foyer au gaz propane apportant confort et chaleur, ornement travaillé et fait sur mesure.
La salle à manger et la grande cuisine se partagent les aires de vie, îlot de près de 8'. Coin bureau en retrait annexé à la cuisine, cet espace est des plus apprécié. LE WOW recherché pour besoin en télétravail!
Chambre des maîtres avec immense garde-robe de type walk-in.
Salle de bain avec vanité double, baignoire auto-portante, douche séparée, pharmacie et grande lingerie miroir.

SOUS-SOL
Salle familiale vous offrant multiples possibilités.
Pièce rangement adjacente, coin lessive intégré et espace bureau au besoin. Accès à la portion vide sanitaire (ancienne partie).

NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Maison située sur une rue sans issue.
Bord de l'eau navigable avec accès.
Imposant mur de soutènement en bordure du fleuve.
Grande galerie *belvédère* avec vue panoramique!
Immense terrain de plus de 14,000 pc.
Récent garage détaché avec grande porte arrière vous offrant un accès direct à la cour.

Le charme incomparable de cette résidence et à votre budget!

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2021 Pavage asphalte et ajout d'une partie en pavé uni.
2020 Chauffe-eau
2020 Thermopompe murale
2019 Revêtement de la toiture
2018 Panneau électrique (200 ampères)
2018 Foyer au gaz propane
2017 Décloisonner le sous-sol pour retirer une chambre en faisant une salle familiale, rajeunissement de
la cuisine (ajout garde-manger et espace bureau). Ajout Walk-in chambre RDC.
2016 Ajout Garage détaché avec permis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'6" X 40'9" Irrégulières

1966

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

177'9" X 90' Irrégulières

14 735,79 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 6'7" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'7" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14' Céramique Vue sur le Fleuve
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 16'4" irr. Céramique Îlot de près de 8'
Bureau 1er niveau/RDC 3'5" X 7'11" Linoléum Annexé cuisine
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 13'8" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'3" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 10'1" irr. Céramique Tapis déposé sur le sol
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 12'4" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 14'6" irr. Tapis déposé sur béton ou bureau/cac
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cabanon, Bois de chauffage, rangements fixes au garage, thermopompe murale, aspirateur central et acc., foyer au propane, luminaires, hotte cheminée, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz propane, table et chaises salle à manger, stores, tablettes décoratives, rangements garde-robes, support à T.V., chauffe-eau

Spa et son abri

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
172 Rue Arpin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 23.2%
  • 20.5%
  • 23.5%
  • 21.1%
  • 85.8%
  • 1.8%
  • 4.5%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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