549 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Est)

549 000 $

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549 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Est)

549 000 $

Prochaine visite libre

656 Boul. du Fort-St-Louis, Boucherville (Est), J4B 1T1

REMARQUABLE SPACIEUX BUNGALOW! Entretenu avec soin, propriété IMPECCABLE située sur un vaste terrain, tous les espaces requis pour chacun des membres de votre FAMILLE! CONFORT/ÉLÉGANCE/LUMINOSITÉ. Dès votre arrivée vous constaterez les hauts plafonds cathédrales atteignant plus de 11' de hauteur, soulignant une ambiance feutré par sa conception originale de latte de bois. Total de 4 chambres, système de chauffage central électrique avec thermopompe, LE CONFORT! Porte d'accès au sous-sol sous l'abri auto pour bureau à domicile. Plusieurs améliorations au fils des ans. Elle défie toute compétition! À proximité de tous les services, faites vite!

  • Superficie du terrain: 6 237 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1961
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 35'9" Irrégulières

1961

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 656 !

LUMINEUSE/CHARMANTE
Rez-de-chaussée:
Le WOW dès le départ!
Grâce à son grandiose plafond cathédral de latte de bois, un effet spectaculaire se dégage dès votre arrivée, vous offrant une ambiance chaleureuse et feutrée.
Hall d'entrée orné d'une petite mosaïque au sol.
La pièce salon profite d'une grande luminosité naturelle grâce à sa fenestration surdimensionnée!
Le manteau de cheminée en pierre ajoute une touche de caractère à l'espace.
Alliant style et fonctionnalité, la cuisine avec dosseret de céramique est équipée entres autres, d'une douchette à l'évier, d'une niche à micro-ondes et d'un comptoir pour les préparatifs/déjeuner.
L'IMMENSE salle à manger adjacente... LA PIÈCE pour les plus exigeants vous permettra de grande réception avec votre famille et plusieurs convives possibles. Grand garde-manger séparé annexé, des plus pratique.
De plus, jolie salle d'eau au style vintage complète agréablement le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
La chambre principale se distingue par sa luminosité abondante grâce à ses trois fenêtres et son haut plafond incliné.
Une seconde chambre à coucher de bonnes dimensions munie de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle.
La salle de bain complète le deuxième niveau.

SOUS-SOL
2 autres grandes chambres à coucher avec garde-robe.
Vous aurez donc 4 chambres pour combler vos besoins!
Ces espaces polyvalents peuvent également servir de bureaux pour vos besoins en télétravail, de salle de jeux pour enfants ou d'autres usages requis.
Une salle de lavage dotée de rangement et d'une cuve de trempage.
En contrebas, salle familiale et grand espace atelier/rangement en béton.
À noter qu'il y a une 2e porte d'accès extérieur en façade sous l'abri vous permettant l'accès direct au sous-sol à la salle familiale polyvalente.
(coin bureau à domicile possible au besoin).

À L'EXTÉRIEUR
Spacieuse cour paysagée offrant une intimité.
Charmant espace balcon en bois idéal pour l'emplacement du barbecue.
Terrasse en dalles aménagée parfaite pour les repas en plein air.
Une remise pratique pour ranger les vélos et les articles de jardin.

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024: Revêtement de la toiture
2023: Chapeau cheminée.
2022: Fournaise électrique air pulsé et thermopompe centrale.
2022 et 2013: Thermos certaines fenêtres, panneau électrique (2e)
2021: Asphalte.
2020: Remise.
2019: Chauffe-eau, panneau électrique (1).
2016: Porte avant et fenestration avant (sauf sous-sol).
2008: Remplacement de certaines autres fenêtres.
2002: Remplacement de certaines fenêtres, remplacement porte de coté et ajout fenêtre sous-sol (facture).

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 35'9" Irrégulières

1961

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90' Irrégulières

6 236,61 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'6" irr. Vinyle
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'3" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 21' X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 3' Céramique
Garde-Manger 1er niveau/RDC 2'4" X 3'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'1" X 10' Bois
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 10'11" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 6'2" X 6'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 2 20'1" X 12'3" irr. Plancher flottant Ou espace bureau/sortie ext.
Atelier Sous-sol 2 18'2" X 20'10" irr. Béton Rangement/salle électrique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, système chauffage central, thermopompe centrale, système d'alarme, luminaires, ventilateurs, hotte, réfrigérateur du sous-sol, tringles à rideaux, stores, 2 armoires à rangements brunes au sous-sol, chauffe-eau.

Lave-vaisselle, rideaux, miroir salle de lavage, support à TV.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
656 Boul. du Fort-St-Louis, Boucherville (Est), J4B 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 21.4%
  • 13.4%
  • 19.6%
  • 22.4%
  • 31.2%
  • 2.6%
  • 6.0%
  • 60.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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