875 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
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51 Rue Jacques-Racicot, Boucherville (Est), J4B 4P8
EXCEPTIONNELLE/UNIQUE/INCOMPARABLE! De L'ESPACE POUR VOTRE FAMILLE au quotidien! Face à un îlot de verdure, ce bungalow de conception moderne profite d'un terrain de + 10,888 p.c. avec grand garage détaché chauffé. Un total de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée! Immense salon avec 2 sections en symbiose, grande cuisine munie d'une pièce réfrigérante, vaste salle à manger et plus encore... Grand sous-sol aménagé;salle familiale et 2 pièces bureaux polyvalentes! À quelques mins de TOUT; fleuve, école, parc, commodités. Système à air pulsé électrique & thermopompe centrale! Le WOW de sa catégorie, VOTRE coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
10 888 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
50'1" X 30'1" Irrégulières
1956
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Dissimulé au passage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rendons HOMMAGE à cette propriété!
NOTRE DISTINCTION
Immense terrain.
Garage détaché chauffé, pour combler tous vos besoins particuliers.
Système de chauffage à aire pulsé avec thermopompe centrale.
Vastes pièces sur 2 niveaux!
Total de 3+2 Chambres à coucher réparties sur les deux niveaux.
Entrée indépendante avec accès direct au sous-sol permettant un accueil distinct pour votre espace bureau à domicile.
2 Pièces Bureaux polyvalentes au sous-sol.
Conception moderne & ÉPURÉE au rez-de-chaussée.
Effet spectaculaire grâce à sa fenestration panoramique & surdimensionnée!
Tout simplement INCOMPARABLE et INÉGALÉE.
CUISINE
Îlot de plus de 5' en retrait, combinant espace et effet bistro.
Beaucoup de rangement et d'espace de travail!
Spectaculaire pièce réfrigérante offrant une organisation optimale à l'infinie!
Tous les électroménagers sont inclus; hotte cheminée, lave-vaisselle, cuisinière.
Évier double en acier inoxydable.
SALLE À MANGER
LUMIÈRE/LUMIÈRE/LUMIÈRE
Conviviale et dégagée; un atout extrêmement apprécié pour toute l'aisance offerte!
SALON
Vaste & lumineux avec foyer encastré.
L'atmosphère recherchée parfaite pour la famille et les cocktails entre amis.
GÉNÉREUSE Fenestration pour une luminosité accrue.
SUITE DES PIÈCES DU PREMIER
3 CHAMBRES de bonnes dimensions.
Salle de bain (2021).
Coin lessive dissimulé au passage.
SOUS-SOL
Entrée extérieure par l'arrière.
Descente d'escalier en spirale dégageant du sol une hauteur de plus de 16'.
2 chambres.
2 bureaux.
1 salle familiale multifonctions.
Salle de bain complète.
GARAGE
Pour vos besoins diversifiés.
Accès par la rue Pierre-De-Caumont.
EXTÉRIEUR
ESPACE/INTIMITÉ
À l'extérieur, la propriété est tout aussi impressionnante.
Profitez de cette arrière cour intime et spectaculaire par sa dimension.
Grand patio/terrasse en cèdre, piscine hors-terre, espace jeux, jardins et réception...
Bref pour tous les besoins de la famille!
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
2025 Ramonage de la cheminée
2024 Réfection de la rue par la municipalité (nouveaux murets et trottoirs)
2023 Remplacement de 3 Fenêtres
2021 Salle de bain du RDC
2020 Chauffe-eau
2019 Terrasse arrière de cèdre (+ 24,000$)
2018 Gouttières
2017 Fournaise électrique et thermopompe centrale
2016 Revêtement de la toiture maison
2013 Revêtement de la toiture garage
2010 Aménagement de la chambre réfrigérateur (pièce walk-in)
2009 Foyer encastré à combustion lente, piscine hors-terre
Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette immense propriété sur un seul palier!
Venez la découvrir, c'est ici que va s'orienter votre choix!
Particularités du bâtiment
50'1" X 30'1" Irrégulières
1956
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Dissimulé au passage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
92'11" X 100'4" Irrégulières
10 887,7 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Fleuve St-Laurent , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 20'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 16'8" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'1" irr. | Céramique | Pièce réfrigérante annexée |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'5" | Bois | Fenestration surdimensionnée |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'5" | Bois | Fenestration surdimensionnée |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'9" | Bois | Fenestration surdimensionnée |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8' X 7'10" irr. | Céramique | 2e entrée ext. accès sous-sol |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 11'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'4" | Vinyle | Fenêtre à petite ouverture |
| Bureau | Sous-sol 1 | 16'1" X 11'3" | Plancher flottant | Fenêtre à petite ouverture |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'4" X 7'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Combustion lente
Installation aspirateur central , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors-terre, remise, bois de chauffage, trempoline, banc de bois extérieur avant, rangements fixes au garage, système chauffage central, thermopompe centrale, aspirateur central et acc., foyer, luminaires, hotte cheminée, lave-vaisselle, frigo walk-in (pièce réfrigérée), congélateur, cuisinière, tringle et rideau CCP, stores (tel quel), vaisselier chambre d'amis sous-sol.
Borne de recharge pour voiture électrique, tringles et rideaux chambres enfants, support tv., bidet salle de bain.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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18.0%
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17.0%
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22.0%
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32.3%
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78.7%
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4.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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