Prochaine visite libre le
dimanche
22 février 2026 de 14H00 à 16H00
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479 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
479 000 $
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Prochaine visite libre
2026-02-22
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494 Rue Corte-Real, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 6Z4
ESPACE/CONFORT/LUMINOSITÉ! Voici VOTRE MAISON DE VILLE en concept copropriété situé dans un secteur paisible, recherché et familial! Vous profiterez d'une généreuse fenestration vous offrant une lumière naturelle au quotidien. COUR INTIME. À quelques pas des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et piétonnières, centres commerciaux et sportifs, transports et commodités. Revêtement de la toiture 2019 et thermopompe murale pour votre confort. Gestion rigoureuse de la copropriété, vous permettant un mode de vie où le bonheur est facile. C'est le temps d'agir, on vous y attend!
-
Superficie du terrain:
2 953 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
22'3" X 34'3" Irrégulières
1985
2 953,29 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 494 Rue Corte-Real à Boucherville
VOS espaces pensés pour votre quotidien - Quartier convoité
Un ensemble de 24 copropriétés réparties sur 8 bâtisses.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Cottage unifamilial, unité de coin vous offrant une vie familiale sur 3 niveaux.
Cour arrière intime.
Plancher de latte.
Thermopompe murale.
Aspirateur central.
Débutons la visite;
REZ-DE-CHAUSSÉE
Aire de vie conviviale offert en toute symbiose.
Salon dégagé avec foyer au bois.
Salle à manger conviviale avec accès à la cour intime, porte-patio.
Cuisine fonctionnelle offrant de l'aisance et du rangement
ÉTAGE
Chambre principale avec rangement maximisé grâce à sa garde-robe de type walk-in.
La chambres secondaire est de bonne dimension.
Grande salle de bain à grand potentiel, douche indépendante et baignoire.
SOUS-SOL
- Salle familiale
- Bureau télétravail
- Salle de jeux
- Gym/Entraînement
- POLYVALENT.
EXTÉRIEUR
Cour arrière privée.
Accès rapide aux axes routiers.
Quartier homogène et familial.
À DISTANCE DE MARCHE DES écoles, parcs, restos, pharmacies et du centre urbain.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2021 Revêtement plancher sous-sol
2021 Entretien thermopompe
2021-2017-2011 Fissures
2019 Revêtement toiture
2018-2017-2004 Portes et fenêtres
2017 +/- Thermopompe
2017 Gouttières
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire!
Particularités du bâtiment
22'3" X 34'3" Irrégulières
1985
2 953,29 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 953,29 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 11'9" irr. | Céramique | Plafond de plus de 16' |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 16'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 14'4" irr. | Bois | Walk-in:6'5 X 4'5 |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'9" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 17' X 16' irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'5" X 15'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer, luminaires, ventilateur, hotte, tringles et rideaux, stores, miroirs salle de bain/salle d'eau, miroir de l'entrée, rangements garde-robes, chauffe-eau, four micro-ondes.
Rangements en bois dans le walk-in de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
-
17.5%
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10.3%
-
19.3%
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45.1%
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42.2%
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40.5%
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0.0%
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15.4%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANNIE MORAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNIE MORAD
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-716-5521
- Téléc.: 450-449-9145
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