1 165 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Normandie)
1 165 000 $
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1200 Rue des Abymes, Boucherville (Normandie), J4B 8C6
HARMONIEUX/CLASSIQUE! Secteur Normandie, des plus spacieux, splendide PLAIN-PIED IMPECCABLE. CONFORT et ESPACE! Un WOW dès votre arrivée! PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE; Verrière chauffée (3 saisons), 5 chambres, 2 salles de bains dont une attenante aux maîtres, système de chauffage central avec thermopompe, bref le tout pour votre confort! Cet élégant bungalow se distingue par ses équipements HAUT DE GAMME, son entretien et par son aménagement extérieur soigné avec piscine creusée chauffée et sécurisée. Une cour MAGNIFIQUE et INTIME. Localisée sur une rue en croissant, cette résidence avec garage double profite d'un environnement convoité! Une rareté!
-
Superficie du terrain:
8 041 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
46'10" X 51' Irrégulières
1997
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Érable , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Des plus élégante et charmante!
SON INTÉRIEUR
Entrée spacieuse avec grand placard.
Vaste salon agrémenté d'un foyer central dégageant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.
Salle à manger conviviale pouvant accueillir plusieurs convives.
Cuisine astucieusement réfléchie TOUTE ÉQUIPÉE avec tous les électroménagers inclus.
Armoires en érable, éclairage encastré et dosseret en céramique.
Comptoir en quartz ajoutant une touche de sophistication.
Pour vos repas informels: majestueux îlot central, évier sous plan et espace désigné pour quelques places assises. Un coin/bureau sympathique en annexe pour plus de fonctionnalité.
De la cuisine, accès à la verrière 3 saisons chauffée, une utilisation possible tout au long de l'année.
La chambre des maîtres spacieuse et dotée d'une garde-robe de type walk-in. Exceptionnelle et bien pensée, vous aurez l'accès direct à la grande verrière par votre propre porte-patio privée. LE WOW!
Aussi, la salle de bain est attenante à la chambre principale, vous profitez d'un plancher chauffant, d'une grande vanité avec rangement. Comptoir en quartz.
Pour les plus exigeants, une baignoire autoportante ainsi qu'une douche indépendante avec système complet de jets comprenant une douche de pluie et douchette sur rail.
La 2e chambre à coucher de bonne dimension.
Une pratique salle d'eau complète son premier.
SOUS-SOL
Grande salle familiale parfaite pour les rassemblements en famille et/ ou entre amis.
3 autres chambres, des plus pratique pour combler tous les besoins familiaux.
Salle de lavage équipée d'une cuve de trempage.
Salle de bain avec baignoire podium.
Rangements.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Garage double chauffé avec espace de rangement.
Grand terrain de plus de 8,000 pc. offrant une cour intime entourée de haies matures.
Piscine creusée chauffée et clôturée.
Aménagement paysager soigné incluant trottoir de pavé uni délimitant plusieurs zones; coin détente près de la piscine, espace repas.
Remise maximisant le rangement; du jardinage, des accessoires de piscine, etc.
À PROXIMITÉ
Golf privée de Boucherville.
Parc, espaces verts et pistes cyclables.
Nouvelle école primaire, commerces et restaurants.
Transports et commodités!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023 Toile piscine
2022 Thermopompe centrale
2022/2021 Remplacement de la fournaise
2022 Chauffe-eau
2021 Clôture piscine
2019 Rénovation sous-sol
2019 Fenêtres sous-sol
2018 Thermopompe piscine
2014 Revêtement toiture
2014 Rénovation salle de bain
2014 Ajout d'une verrière
2013 Rénovation cuisine
Particularités du bâtiment
46'10" X 51' Irrégulières
1997
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Érable , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54'2" X 123'9" Irrégulières
8 040,64 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Sécurisée , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 5'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 17'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 20'5" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20'1" X 12'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8' X 8' irr. | Bois | |
| Salle de bains Attenante CCP | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'9" irr. | Vinyle | 3 saisons chauffée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 18'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'5" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'2" X 91' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 13'10" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'9" X 15' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'2" X 10' irr. | Béton | Salle Mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine creusée, chauffe piscine(thermopompe),remise, parasol, bois chauffage, système d'irrigation, ouvre-porte garage(2 manettes),rangements au garage, échangeur d'air, système chauffage central, climatiseur/thermopompe central, aspirateur central & acc, système alarme, foyer, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière-hotte intégré, laveuse/sécheuse, tringles rideaux & stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, meuble TV, chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.0%
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17.1%
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7.5%
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21.4%
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46.1%
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85.0%
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13.5%
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1.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2024)
énergie
Mon nom est RICHARD PERRAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RICHARD PERRAULT
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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