459 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Est)

459 000 $

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Appartement à vendre - Boucherville (Est)

459 000 $

Prochaine visite libre

1062 Rue Gilles-Hocquart, app.1, Boucherville (Est), J4B 0B5

RARETÉ/COMMODITÉ/INTIMITÉ Situé dans un secteur paisible SANS VOISIN ARRIÈRE, magnifique condo de style BCBG! Votre UNITÉ DE COIN, de NIVEAU TERRASSE avec 3 CHAMBRES À COUCHER! EXCEPTIONNELLE et UNIQUE; vous profitez d'un espace terrain commun arrière, de 2 terrasses extérieures privées (avant et arrière), 2 espaces de stationnements dédiés et 2 espaces cabanons privés! BREF...VOTRE CONDO confortable pour répondre à vos besoins de votre vie active! À proximité du Fleuve Saint-Laurent, quartier apprécié pour les aimants des marches en plein air et de la nature. Clé en main et disponible rapidement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 109,76 Pi2

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Rez-jardin Dissimuler dans le passage : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à votre CONDO au 1-1062 Gilles-Hocquart, Boucherville
Votre havre de PAIX!

SON INTÉRIEUR
RANGEMENT/ESPACE/IMPECCABLE
Hall d'entrée spacieux d'allée de céramique avec 2 grandes garde-robes dont une de type WALK-IN maximisant tout le rangement requis.
Superficie de plus de 1109 pc. vous offrant 3 CHAMBRES à coucher.
Chambre des maîtres de très grand format avec garde-robe double.
Coquette salle de bain disposant d'une vanité avec rangement.
Coin lessive dissimulé au passage.
Salle à manger dégagée avec luminaire moderne.
Cuisine adjacente des plus fonctionnelle disposant d'une multitude d'armoires, de larges plans de travail, dosseret de céramique actuel avec insertion pâte de verre et grand évier en acier inoxydable sous plan.
Salon spacieux, lumineux et chaleureux avec foyer électrique intégré au superbe mur décoratif de bois antique.
Accès direct par la porte jardin vitrée à votre terrasse arrière couverte et munie d'écran d'intimité!

NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
2 espaces de stationnement extérieur
2 espaces extérieur CABANON
2 TERRASSES niveau jardin (avant et arrière)
Climatiseur mural et échangeur d'air
Vaste terrain arrière

GESTION RIGOUREUSE DE LA COPROPRIÉTÉ
2025 Réfection partielle des terrasses.
2022 Revêtement de la toiture.
2018/2020 Divers entretiens et améliorations extérieurs au bâtiment.
2018 Chauffe-eau.
2007 Échangeur d'air. (2022 Moteur)
2007 Climatiseur mural.

Emplacement stratégique à proximité du Fleuve Saint-Laurent, des transports en commun, des parcs, des pistes cyclables, école et garderie.

Vous serez fier de votre acquisition!
Ne tardez pas!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 109,76 Pi2

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Rez-jardin Dissimuler dans le passage : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'10" X 9'5" Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 12'1" X 7'8" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 13'8" X 14'6" irr. Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 11'7" X 12'1" irr. Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 13'8" X 14' irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'9" X 9'7" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'1" X 8'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 5'11" X 9' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air, climatiseur mural, foyer électrique, luminaires, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, tablette de bois au salon, support de bois à vins sam, supports à T.V.

Tablettes décoratives, tableau de bois au hall,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
1062 Rue Gilles-Hocquart, app.1, Boucherville (Est), J4B 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.2%
  • 13.0%
  • 19.0%
  • 34.8%
  • 53.4%
  • 8.4%
  • 0.8%
  • 36.5%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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