Prochaine visite libre le
dimanche
1 février 2026 de 14H00 à 16H00
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515 000 $
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Est)
515 000 $
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Maison à étages à vendre - Boisbriand (Est)
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Prochaine visite libre
2026-02-01
14:00 - 16:00
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90 Rue de Galais, Boisbriand (Est), J7G 1P7
CHARME ATYPIQUE ET CONVIVIALITÉ! Votre première MAISON UNIFAMILIALE dans un quartier familial à quelques pas des services. SPACIEUSE/CACHET/UNIQUE! GRAND terrain de plus 8,324 p.c., offrant une VASTE cour arrière et latérale aménagées et votre maison en retrait. Intimité grâce à sa haie mature. GRANDE TERRASSE en dalle de béton! La propriété bénéficie de grandes ouvertures jumelant ESPACE et LUMINOSITÉ sans pareil! Sous-sol aménagé. Vous profiterez des récentes améliorations importantes: PUIT DE LUMIÈRE (2025) Revêtement TOITURE membrane élastomère(2025). Le cadre idéal pour votre COCON familial. Faites vite; L'EXCEPTIONNELLE de sa catégorie!
-
Superficie du terrain:
8 325 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
30'7" X 26'10" Irrégulières
1989
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 90 Rue de Galais, l'endroit parfait pour se sentir enfin dans VOTRE CHEZ SOI!
CHALEUREUX/ACCUEILLANT
Premiers acheteurs, pour l'achat de votre 1ere MAISON, votre choix s'arrêtera ici!
Défiant toute compétition!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Grande cour arrière et latérale, intime bordée de haies, aménagée et bien entretenue.
Spacieuse terrasse et piscine hors terre sécurités.
Remise vous offrant du rangement pour vos besoins de remisage extérieurs.
REZ-DE-CHAUSSÉE
VASTE et CONVIVIALITÉ!
Grand salon avec foyer au bois et généreusement fenestré.
Coin salle à manger adjacent.
Cuisine dégagée avec îlot central. La porte-fenêtre apporte une luminosité exceptionnelle.
Coquette et pratique salle d'eau incluant le coin lessive complète son premier niveau.
2E ÉTAGE
LUMINOSITÉ NATURELLE!
Puit de lumière à la mezzanine, le WOW qui fait toute la différence!
Chacune des 2 chambres à l'étage à son propre balcon avec accès par sa porte-patio distincte!
Salle de bain rénovée avec rangement.
Définitivement cette maison se distingue.
SOUS-SOL
AMÉNAGÉ!
Espaces polyvalents pour vous et votre famille.
Salle familiale, coin bureau (télé/travail), salle de jeux et espace rangement.
EXTÉRIEUR
INTIME!
Très grand terrain bordé de haie défiant sa compétition.
Piscine hors terre sécurisée.
Le tout avec grande terrasse à proximité.
Plusieurs espaces de stationnement.
À PROXIMITÉ
Commerces, restaurants, épiceries, transport en commun et plus encore.
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR
2025 Revêtement de toiture (membrane élastomère).
2025 Remplacement du puit de lumière.
2024 Nouvelle céramique, bain et rangement salle de bain.
2024 Entrée d'eau de la municipalité et compteur d'eau.
2023 Ajout de cabinet et îlot à la cuisine.
2023 Nouvelle toile de piscine et planches du deck remplacés.
2022 Nouveau cabinet avec robinetterie et toilette salle d'eau.
2021 Peinture complète sur les 3 étages et nouveaux luminaires.
2021 Gazebo.
2021 Chauffe-eau (location).
Cette charmante maison UNIQUE à tout pour plaire!
Particularités du bâtiment
30'7" X 26'10" Irrégulières
1989
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Stucco
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 324,81 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 16'8" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6' X 7'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 16'1" irr. | Céramique | Foyer au bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Céramique | Coin lessive intégré |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 17'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 10'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 8' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors-terre, remise, bacs à jardinage, gazebo et toile, bois de chauffage, thermopompe murale, aspirateur central et ace., système d'alarme, foyer, support à tv, luminaires, ventilateurs, hotte, lave-vaisselle, tringles à rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau,
Rideaux, armoire blanche cuisine, armoire PAX chambre principale, 2 étagères salle d'eau, système de caméra, sonnette intelligente.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.4%
-
28.2%
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22.4%
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13.7%
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9.2%
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13.1%
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12.2%
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11.2%
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62.9%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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- (2026)
énergie
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