789 000 $
Maison à étages à vendre - Verchères
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1199 Route Marie-Victorin, Verchères, J0L 2R0
C'est à votre tour... Soyez le 2e propriétaire! Offrez-vous ce splendide BORD DE L'EAU OFFRANT une vue imprenable et GRANDIOSE sur le majestueux Fleuve St-Laurent. Située sur immense terrain de plus de 62,000 p.c.,maison traditionnelle des plus charmante avec 3 garages; un intégré à la propriété et autre garage détaché de type tandem (2 espaces voitures). Total de 5 chambres dont 4 hors-sol, 2 salles de bains complètes, cuisine rénovée armoires de bois, comptoir de granit, 2 thermopompes, solarium 4 saisons avec plancher chauffant et plus encore... BIENVENUE au 1199 Marie-Victorin, votre bord de l'eau EXCEPTIONNELLE!
-
Superficie du terrain:
62 065 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
68'2" X 29'10" Irrégulières
1980
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Intégré , Simple largeur , Tandem
2e chambre : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Suite des inclusions: miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Améliorations:
2022 Chauffe-eau
2017 Thermopompes (2) RDC et Étage
2014 Cuisine avec armoires en érable, comptoir de granit.
2014 Spa (avec ajout d'un panneau électrique complémentaire)
2013 Revêtement toiture du garage détaché
2012 Installation du foyer au propane
2010 Revêtement toiture maison
2009 Solarium 4 saisons avec planchers chauffants
1993 Ajout du 2e étage
Son extérieur:
Immense terrain de plus de 62,000 p.c.!
Pyrite: IPPG 0 (maison et garage)
* Les installations septiques date de l'année de construction du bâtiment. La mise aux normes des installations devra être éventuellement planifiée par les futures propriétaires.
(Voir l'avis disponible du 18 mai 2022 de la municipalité sur les précisions relatives à la mise aux normes, selon la cote B).
** Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.
Particularités du bâtiment
68'2" X 29'10" Irrégulières
1980
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Intégré , Simple largeur , Tandem
2e chambre : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
111' X 555'4" Irrégulières
62 064,71 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 3
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'11" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'4" X 12'6" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'9" | Céramique | Céramique chauffante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 12'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 14'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 14'10" irr. | Parqueterie | |
| Rangement | 2e niveau | 2'4" X 14'5" | Parqueterie | Intérgré à la 2e chambre |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 11'6" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'9" X 14'1" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 13'2" irr. | Parqueterie | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'7" irr. | Parqueterie | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 7'8" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'3" X 27'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte (2 manettes) et rangements fixes au garage, 2 thermopompes murales, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer au gaz propane, poêle au bois, luminaires, ventilateurs, hotte, réfrigérateur, cuisinière (tel quel), tringles et rideaux, stores ...suite des inclusions à l'addenda
Lave-vaisselle et meuble de coin 2e chambre. * certains articles de jardins et autres... pourraient être négocié à l'acheteur (tondeuse, tracteur John Deere, souffleuse...)
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
-
31.9%
-
15.3%
-
11.1%
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16.7%
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97.1%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2023)
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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