Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison à étages à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

25 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 2A3

Maison de HAUT STANDING! Nichée dans une LOCALISATION EXCEPTIONNELLE, harmonie PARFAITE entre FONCTIONNALITÉ et RAFFINEMENT! Voici VOTRE Maison à étages avec GARAGE! 3 chambres au 2e NIVEAU avec CHACUNE leur garde-robe WALK-IN! Salle de bain MODERNE avec douche vitrée, cuisine avec îlot central et comptoir de granite, solarium 3 saisons, système centrale avec thermopompe et boudoir avec poêle combustion lente pour maximiser le confort! À l'extérieur, MAGNIFIQUE cour arrière INTIME et PAISIBLE! PAYSAGE SPLENDIDE avec système d'irrigation créant un cadre ENCHANTEUR! Un FOYER où le mot RANGEMENT est omniprésent et où TOUT a sa PLACE! HÂTEZ-VOUS!

  • Superficie du terrain: 9 355 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1998
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 36' Irrégulières

1998

Cote énergétique : 90

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une ADRESSE qui transcende les ATTENTES!
POUR UNE ORGANISATION OPTIMALE!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Entrée spacieuse avec garde-robe portes miroirs et accès au garage, créant un espace fonctionnel.
Escalier central, pièce maîtresse et coeur du rdc, ajoutant une dimension visuelle captivante!
Salle d'eau offrant une polyvalence optimale, intégrant un coin lessive pratique doté d'un comptoir de pliage fonctionnel et de cabinets de rangement.
Lumineux salon avec fenêtre surdimensionnée inondant l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et accueillante.
Salle à manger, transition élégante entre le salon et la cuisine, rehaussée par des moulures mi-mur ajoutant une touche de sophistication à cet espace harmonieux.
Cuisine équipée d'une multitude d'armoires profondes, armoire à balai, niche micro-onde, îlot central, élégant comptoir en granite, évier double en inox avec pompe à savon intégrée et dosseret de mosaïque de céramique, créant ainsi un espace culinaire à la fois luxueux et pratique!
Coin repas intégré à la cuisine, espace convivial pour les repas en famille.
Vue sur la cour arrière, la véranda 3 saisons est l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments entre amis ou en famille.
Boudoir ou second salon, agrémenté d'un poêle au bois, pour une ambiance chaleureuse et réconfortante.

ÉTAGE:
Impressionnante et lumineuse chambre principale avec grande garde-robe walk-in, un vrai charme!
2 secondes chambres spacieuses avec chacune leur garde-robe walk-in! Une rareté!
Vaste salle de bain avec douche en céramique, porte de verre, luxueuse colonne de douche avec douche pluie, douchette et jets de corps, meuble-lavabo avec rangement, coiffeuse, penderie et bain podium au contour de céramique.

SOUS-SOL:
Immense salle familiale débordante de possibilités pour tous vos loisirs/activités.
Salle de bain avec douche en céramique et penderie.
Chambre froide.
Rangement supplémentaire.
Atelier parfait pour tous vos surplus!

À L'EXTÉRIEUR:
Paysagement bien choisi!
Chaque élément est une oeuvre d'art naturelle, créant une atmosphère harmonieuse et captivante pour votre espace extérieur!
Allée de pavés unis menant à la cour arrière, bordée de haie.
Système d'irrigation.
Remise.

À PROXIMITÉ:
Transport en commun : aller-direct Métro Longueuil et Collège Édouard-Montpetit.
Parc de la Commune avec bord de l'eau (5 min à pied).
Épiceries, pharmacies et commerces.
Écoles primaires, secondaires et garderies.
Piste cyclable (La Route Verte).

Améliorations selon la DV:
2023 Cote énergétique.
2023 Fenestration avant et porte d'entrée principale avant.
2023 Revêtement de la toiture.
2022 Revêtement de la toiture cabanon et gazebo, sans facture.
2022 Toile de la véranda (3 saisons) 12'x12'.
2021 Nettoyage conduits système de chauffage.
2021 Ajout d'isolation de l'entretoit, fibre de cellulose.
2013 Installation système d'irrigation avant, arrière et côté gauche.
2013 Ajout du gazebo avec moustiquaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 36' Irrégulières

1998

Cote énergétique : 90

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

189'2" X 101'9" Irrégulières

9 354,91 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Du fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'1" X 5'11" irr. Céramique Accès garage
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 12'6" irr. Céramique Îlot central, comptoir granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 12'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'11" Céramique Coin lessive
Boudoir 1er niveau/RDC 12'7" X 13'6" Bois Poêle au bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'3" X 12'6" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'5" X 11'9" Céramique 3 saisons
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 16'8" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'1" X 9'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'5" Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'11" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 5'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 11'7" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 5'9" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 25'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'6" X 8'8" irr. Céramique Douche indépendante
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'11" X 4'9" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 4'9" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 24'6" X 12'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

Poêle - Autre

CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, gazebo et moustiquaires, système d'irrigation, ouvre-porte de garage (1 manette), rangements et crochets fixes au garage, échangeur d'air, thermopompe centrale, système d'alarme, poêle à combustion lente, luminaires, hotte, tringles à rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablette décorative, chauffe-eau.

Borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle (non fonctionnelle), rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
25 Rue du St-Laurent, Varennes, J3X 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 22.0%
  • 23.8%
  • 25.1%
  • 14.3%
  • 19.8%
  • 1.9%
  • 0.5%
  • 77.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?