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529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

529 000 $

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529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

529 000 $

Prochaine visite libre

236 Rue Abraham-Richard, Varennes, J3X 1V7

SAISISSANT bungalow avec garage! Total de 3 chambres, 2 salles de bains, concept aire ouverte, thermopompe mural, 2 foyers, grande cour intime avec terrasse couverte, piscine sécuritaire par sa barrière design, spa, aménagement paysagé varié et 4 espaces de stationnements. Quartier paisible et familiale! Près des grands axes routiers! Impeccable!

  • Superficie du terrain: 6 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 39'2" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TOUT POUR PLAIRE! Elle vous charmera!
Bienvenue au 236 Abraham-Richard!

*Suite des inclusions: lave-vaisselle, cuisinière (broil non-fonctionnel), îlot amovible, tringles et rideaux, stores, tablette décorative, supports à T.V., chauffe-eau.*

AU PREMIER NIVEAU:
Dès votre entrée, vous aurez un coup de coeur assuré! Vue impressionnante sur l'ensemble des aires de vie et se prolongeant vers l'extérieur jusqu'à votre terrasse intime.
Salon surclassant ses compétiteurs par son espace surdimensionné, sa grande fenestration et son foyer électrique apportant plus de confort.
Salle à manger ouverte sur le salon et attenante à la cuisine.
Cuisine moderne avec dosseret en ardoise, évier double, vaisselier et armoires pleines hauteurs offrant splendeur et design à la pièce.
Salle de bains avec vanité mural, éclairage sous le cabinet, bain podium au contour de céramique, douche indépendante en céramique avec porte de verre, pommeau de pluie et plancher chauffant en céramique.

Chambre à coucher principale avec moulures décoratives au plafond, mur texturé effet béton, deux garde-robes double avec portes coulissantes contemporaines.
Seconde chambre à coucher lumineuse et de bonne dimension.

AU SOUS-SOL:
Salle de lavage avec accès direct à la salle familiale.
Grande salle familiale parfaite pour vos loisirs avec foyer au bois pour plus de confort et d'ambiance.
Chambre à coucher multifonctionnelle avec lit escamotable et deux garde-robes double pour plus de rangements.
Salle de bains avec douche indépendante, meuble-lavabo mural et armoire de rangement rotative.
Pièce atelier avec rangement.

À L'EXTÉRIEUR:
Vous apprécierez sa grand cour arrière aménagée, son allée de pavé uni menant au spa, sa terrasse couverte pour d'innombrable repas en famille et sa piscine hors-terre avec sa clôture design donnant caractère à l'espace.
Grand potager.
Remise.
Garage avec établi et accès direct à l'arrière cour.
4 espaces de stationnements.

Améliorations selon la déclaration vendeur:
2020: Porte-Patio et rénovation de la salle de bains du sous-sol.
2017: Chauffe-eau.
2016: Thermopompe mural
2014: Mise à niveau de la cuisine; recouvrement des armoires, dosseret, îlot amovible et vaisselier.
2013: Salle de bains RDC
2010: Ajout de 100 ampères au panneau électrique d'origine (200 ampères) lors de l'installation du spa
2009: Toiture
2006/2007: Fenestration

Entretenue avec soin par ses propriétaires depuis de nombreuses années, vous serez fier de votre résidence!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 39'2" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'5" X 114'10"

6 592,9 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Spa , Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 12'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 17'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 12'10" Céramique Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'1" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 8'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 20'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 15'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6'1" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 17'9" X 16'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre/Acc., spa, cabanon, abri de bois/soleil (non permanent), ouvre-porte de garage(2 manettes), cabinets fixes au garage, thermopompe mural, aspirateur central et acc., foyer au bois, luminaires, ventilateurs, hotte-micro onde (2020), suite des inclusions dans l'Addenda.

Étagère meuble TV. chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
236 Rue Abraham-Richard, Varennes, J3X 1V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 20.0%
  • 10.5%
  • 25.7%
  • 32.1%
  • 95.6%
  • 3.3%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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