Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

215 Rue Laure-Conan, Varennes, J3X 1W9

RESPLENDISSANTE et IMPECCABLE! Un pur enchantement, profitez de la quiétude à l'année grâce au solarium 4 saisons vous offrant une pièce supplémentaire pour vos réceptions! Cette propriété entretenue avec soin se distingue de sa compétition! Total de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée! 2 salles de bain complètes, cuisine RÉNOVÉE, foyer au bois au salon, climatiseur mural pour plus de confort et très grande salle familiale au sous-sol! MAJESTUEUSE cour INTIME avec piscine creusée et terrasse en pavé uni! 5 espaces de stationnement! SECTEUR FAMILIAL RECHERCHÉ!

  • Superficie du terrain: 7 911 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 35'1" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dissimulé derrière portes : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VOTRE EMPLACEMENT DE RÊVE! Bienvenue au 215 Laure-Conan!


SON INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée
Hall de céramique avec garde-robe porte-miroir.
Au salon, profitez d'une belle luminosité grâce à la fenêtre surdimensionnée. De plus, majestueux foyer de bois, manteau de briques se prolongeant jusqu'au plafond donnant ainsi, un effet de grandeur à la pièce!
Spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine avec buffet encastré et portes de verre faisant office de vitre.
Lumineuse cuisine de style champêtre, un classique des plus intemporel! La cuisine dispose d'une multitude d'armoires, de grands plans de travail, d'un dosseret de pierres et de plusieurs moulures. Ses détails arrondis et chaleureux nous enveloppent dès le premier coup d'oeil!

Élégant solarium 4 saisons donnant un espace de vie supplémentaire utilisable été comme hiver et permettant de profiter de l'atmosphère extérieure avec le confort de l'intérieur! Mur de pierres et plancher de bois pour plus de charme! En plus, profitez d'une magnifique vue sur la cour arrière intime.

3 chambres au rez-de-chaussée, dont celle des maîtres avec garde-robes doubles pour maximiser le rangement.
2 secondes chambres à coucher dont une utilisé présentement en bureau.
Salle de bain moderne rénovée, lumières encastrées, meuble avec lavabo vasque, lingerie de plancher, baignoire et robinetterie autoportantes, douche en verre transparent, murs de céramique avec insertion de mosaïque de céramique, colonne de douche thermostatique avec jets de massage et chute d'eau.
Au couloir, coin lessive dissimulé derrière portes garde-robe.


SOUS-SOL
Spacieuse salle familiale parfaite pour vos loisirs et pour de belles soirées entre amis.
2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec chacun leur rangement.
Salle de bain avec douche indépendante en céramique et porte givrée.
Grande pièce de rangement/atelier avec établi.


EXTÉRIEUR
Grande cour intime bordée de haies et clôturée avec une superbe terrasse en pavés unis.
Magnifique piscine creusée au sel.
Cabanon pour plus de rangements.

Améliorations selon la déclaration du vendeur :
* 2021: Cellule et moteur de la pompe piscine creusée
* 2013: Système au sel et nouvelle toile de la piscine creusée

2015 Plancher et revêtement de la toiture du Cabanon
2013 Salle de bain RDC
2011 Revêtement de plancher RDC, rampes et escalier
2009 Ajout du Solarium
2009 Rénovation cuisine
2008 Fenestration
2002 Fenêtres avant

IPPG: 0
*Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 35'1" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dissimulé derrière portes : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 911,47 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 13'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10' irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14'2" X 10'5" irr. Bois 4 Saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" irr. Céramique Baignoire autoportante
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 10'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 21'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 10'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 11'1" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 18'2" X 16'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Acc. piscine creusée, cabanon, climatiseur mural, luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains, rangements gardes-robes, supports T.V., chauffe-eau, établis et étagères à l'atelier.

Vitrail de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
215 Rue Laure-Conan, Varennes, J3X 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 20.6%
  • 17.3%
  • 24.2%
  • 23.8%
  • 72.3%
  • 16.3%
  • 0.7%
  • 10.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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