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Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

Vendu

Prochaine visite libre

113 - 113A Rue Limoges, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1T1

INVESTISSEURS SOYEZ LES BIENVENUS! DUPLEX au coeur de la ville! UNE OCCASION À SAISIR! TOUT EST LOUÉ! Logements : 1 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2 avec installation laveuse/sécheuse, chacun leur stationnement et cabanon privé pour plus de rangement! Commencez dès aujourd'hui votre PARC IMMOBILIER!

  • Superficie du terrain: 2 178 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 31'9" Irrégulières

1900

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 113-113A rue Limoges!

Logement 113 A (Haut) :
4 1/2 Bail $465/mois, un nouveau bail est signé
Du 01/07/2022 au 30/06/2023, sera $475/mois
*L'évier est actuellement brisé et le locataire actuel s'est engagé de payer pour un nouveau.
** Pas de ventilateur à la salle de bain.

Logement 113: Bas:
3 1/2 Bail $440/mois, nouveau bail signé
Du 01/07/2022 au 30/06/2023, sera $445/mois


Améliorations depuis l'acquisition:
Haut: Céramique, lavabo et toilette, armoires de cuisine et revêtement de plancher(2012)
Bas: Revêtement plancher SDB, salon et cuisine

EXTÉRIEUR:
2020
Balcon avant: poteux de soutien (facture)
Balcon et marches et rampe arrière du haut
+/- 5 ans
Arrière RDC: escalier et rampe.


*Un nouveau certificat de localisation est en commande, les mesures seront à reconfirmées.
** Les chauffe-eau en location sont payés par les locataires respectifs.


***
Visites sur RDV. Un avis de 24 heures pour les visites serait apprécié afin d'en aviser les locataires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 31'9" Irrégulières

1900

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 66' Irrégulières

2 177,54 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon (3 espaces), les accessoires inclus au cabanon du propriétaire (quelques outils, planchers restant neufs flottant et autres articles légers).

Bien personnels des locataires, chauffe-eau (2).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
113 - 113A Rue Limoges, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 53.0%
  • 21.4%
  • 14.4%
  • 7.5%
  • 1.6%
  • 20.0%
  • 8.3%
  • 22.7%
  • 47.5%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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