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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

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Prochaine visite libre

806 Rue Yoland-Guérard, Sainte-Julie, J3E 2J4

PLUS QUE CHARMANTE! Voici VOTRE Maison CONTEMPORAINE SOIGNEUSEMENT RÉNOVÉE au look CLASSIQUE INDÉMODABLE! Total de 4 chambres dont 3 à l'étage! Cuisine MODERNE 2019 avec garde-manger WALK-IN, salle de bain CHIC/RUSTIQUE 2021, nouveau revêtement de plancher 2018/2016 sur les 2 ÉTAGES! Thermopompe murale et échangeur d'air pour plus de confort! À l'extérieur, profitez d'une galerie en façade et d'une cour arrière TOTALEMENT aménagée avec GRANDE terrasse en bois et piscine! Stationnement pouvant accueillir 3 places dont aussi pour véhicule récréatif! À proximité de tous les services! TOUT est là pour combler TOUS vos besoins! Faites-vite!

  • Superficie du terrain: 4 359 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1996
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
GUILLAUME PERRAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'4" X 30'3" Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Salle de bains : Sous-sol 1

Baignoire autoportante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 806 Yoland-Guérard à Sainte-Julie!
VOTRE MAISON COUP DE COEUR dans un secteur paisible et recherché!

*Suite des inclusions : armoires pax ccp, chauffe-eau, réfrigérateur du sous-sol.*

Hall d'entrée fermé avec garde-robe porte miroir et mur décoratif effet béton.
Spacieux salon ouvert sur la salle à manger avec accès à l'étage par l'escalier demi tournant contemporain.
Lumineuse salle à manger adjacente à la cuisine et porte-fenêtre menant à la terrasse extérieure.
Magnifique cuisine blanche immaculée avec armoires allant jusqu'au plafond de style SHAKER, dosseret de céramique, lavabo double en stainless, micro-onde dissimulé dans une niche ouverte, robinetterie/ quincaillerie noir et garde-manger walk-in!

À L'ÉTAGE:
Chambre principale avec portes-françaises, garde-robe et armoire PAX pour plus de commodité de rangement.
Salle de bain RÉNOVÉE CHIC/VINTAGE, mur de lambris, superbe meuble-lavabo fait sur mesure en bois et lavabo vasque, douche de céramique avec porte coulissante en verre, alcôve en céramique, robinetterie de douche noir mat avec douchette et douche pluie ronde, baignoire et robinetterie autoportantes.
2 secondes chambres de bonnes dimensions aux décors harmonieux, garde-robes de rangement!

AU SOUS-SOL:
Grande salle familiale parfaite pour vos loisirs!
4e chambre avec garde-robes portes miroirs. Pièce polyvalente pouvant servir de bureau pour le télétravail ou même de salle d'entraînement.
Salle de bain avec douche indépendante, meuble-lavabo sur pied et coin lessive intégré avec cabinets de rangement et comptoir de bois servant de table de pliage.
De plus, pièce de rangement pour tous vos surplus, le tout bien rangé pour un mode de vie organisé!

À L'EXTÉRIEUR :
Grande galerie en façade.
À l'arrière-cour, terrasse en bois avec mur d'intimité et auvent rétractable.
Piscine hors-terre.
Remise amovible au terrain pour rangement vélo ou autres!
Possibilité de 3 espaces de stationnement.

À PROXIMITÉ :
École primaires et secondaire.
Garderies et CPE.
Restaurants, épiceries, pharmacies et commerces.
Pistes cyclables.
Transport en commun.


Améliorations du vendeur:
2021 Salle de bains à l'étage.
2019 Rénovation de la cuisine.
2016/2018 Revêtement des planchers aux 2 étages, escaliers et rampes.
2009 Revêtement du plancher et de la céramique du sous-sol.

*Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande et sera livrée fin mai 2022.*

Les visites sur RDV auront lieu:
Vendredi 20 mai 2022 de 16h00 à 20h00,
Samedi 21 mai 2022 de 10h00 à 16h00
Dimanche 22 mai 2022 de 10h00 à 16h00
Lundi 23 Mai 2022 de 10h00 à 16h00.
Les promesses d'achats seront présentées au vendeur, le cas échéant, mardi 24 mai 2022 à 14h.

CONTACTEZ-NOUS!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'4" X 30'3" Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Salle de bains : Sous-sol 1

Baignoire autoportante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 98'5"

4 359,38 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 7'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 16'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'1" irr. Céramique Garde-manger walk-in
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 13'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 11'9" irr. Céramique Bain autoportant
Chambre 2e niveau 9'10" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 16'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 9'4" irr. Céramique Coin lessive
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 10'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre (tel quel), remise, auvent rétractable, échangeur d'air, thermopompe mural, luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, accessoires porte-clés hall d'entrée, rangements garde-robes, Suite dans l'Addenda.

Luminaire salle à manger et luminaire mural salon, tous articles décorations vissés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
806 Rue Yoland-Guérard, Sainte-Julie, J3E 2J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 17.0%
  • 11.7%
  • 21.3%
  • 33.7%
  • 85.1%
  • 12.0%
  • 1.5%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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