539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

539 000 $

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539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

539 000 $

Prochaine visite libre

7375 Rue St-André, app.103, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2P6

AU COEUR DE VILLERAY vous offrant 2 espaces de stationnement! UNE RARETÉ! POUR UN STYLE DE VIE URBAIN CONTEMPORAIN, DÉNUÉ DE TOUT SOUCI, ce superbe unité de condo dans un immeuble sécuritaire! Total de 2 chambres avec garde-robe walk-in, concept à aire ouverte, plancher de bois, cuisine MODERNE, salle de bain avec douche indépendante en verre, climatiseur mural, salle de lavage indépendante à même votre unité, un espace de rangement extérieur. À quelques pas de tout! Ne manquez pas cette opportunité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
GUILLAUME PERRAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

855,73 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7375 St-André app.103 à Montréal!
SITUATION EXCEPTIONNELLE dans le DYNAMIQUE quartier de Villeray!

NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
Immeuble sécuritaire avec système d'alarme et interphone.
Entrée spacieuse avec une généreuse garde-robe de rangement, créant une transition fluide vers le reste de l'unité!
Concept à aire ouverte : salon, salle à manger, cuisine.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale attenante à la salle de bain.
Cuisine ACTUELLE, alliant style et fonctionnalité, équipée d'une multitude d'armoires, d'un comptoir lunch, un dosseret en mosaïque de céramique et un évier en inox.
Salon lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle, avec foyer à l'éthanol et mur de carreaux muraux en ardoise naturelle noire créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Salle de bain avec meuble-lavabo, armoire-penderie, douche indépendante en céramique et baignoire encastrée.
Chambre à coucher principale fermée avec grand walk-in attenante à la salle de bain.
Salle de lavage indépendante, fonctionnelle et pratique à l'intérieur de l'unité, rangement supplémentaire!
Climatiseur mural pour maximiser votre confort!
2 espaces de stationnement, le WOW de sa catégorie!
1 espace de rangement au cabanon extérieur.
Balcon couvert à l'arrière pour profitez de vos soirées en toute quiétude.


Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2018 Mise aux normes de la cour anglaise de l'unité 101 avec la construction d'un escalier en béton.
2019 Calfeutrages extérieurs.
2020 Recouvrement de vinyle des escaliers et sol de la cour anglaise de l'unité 101.
2020 Chauffe-eau.
2023 Étude du fond de prévoyance.


À PROXIMITÉ :
Boutiques
Cafés
Restaurants gastronomiques
Cégep et université
Parcs et Parc Jarry
Piste cyclable
Transport en commun
Métro Jean-Talon
Autoroute

FAITES-VITE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

855,73 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'5" X 4'6" Bois
Cuisine 3e niveau 10'9" X 9'4" Céramique
Salle à manger 3e niveau 10'10" X 10' Bois
Salon 3e niveau 10'10" X 11' Bois
Chambre principale 3e niveau 12'7" X 12'6" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7'2" X 4'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'10" X 8'2" Céramique Douche indépendante
Chambre 3e niveau 7'10" X 12'6" Bois
Salle de lavage 3e niveau 7'2" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Un espace au cabanon extérieur, foyer à l'Éthanol, climatiseur mural, système d'alarme, luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière (tel quel), laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, tablettes décoratives, support à T.V., rangement garde-robe walk-in, chauffe-eau.

Luminaire chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
7375 Rue St-André, app.103, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 14.6%
  • 6.6%
  • 15.3%
  • 51.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 11.3%
  • 84.3%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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