25' X 125'
1875
11 900 Pi2
Aluminium
Béton coulé , Pierre
granit , Bois , Brique
Bitume et gravier
Très grande propriété, bien entretenue, sur LA RUE piétonne du centre-ville. Les locataires résidentiels sont stables depuis longtemps et procureront a tout acheteur un revenu non négligeable.
Le propriétaire a entrepris de faire les rénovations des logements (cuisine, salle de bain, tapis etc.... plusieurs logements sont rénovés.
Le RDC, sous-sol et une partie du 2e, est utilisé par le BAR (Danseuses), présentement fermé (loi re : Pandémie) .
Le RDC pourrait être libre a l'acheteur, et pourrait alors etre en mesure de transférer les permis Alcools et loteries vidéos. ( Valeur assez appréciable)
Le deuxième étage est présentement libre, et n'est disponible que sur près de la moitié de la surface, car une portion du plancher a été enlevé pour hausser le plafond du Clud situé au RDC.
En résumé :
Très rentable si investisseur désire conserver l'état actuel de la propriété
Si l'acheteur désire opérer un club, la possibilité de transférer les permis sont un atout (aucune nouvelle émission de ce type)
Si L'acheteur désire changer la destination du RDC, il pourra alors, suite a la résiliation du bail du locataire commercial, vendre ses droits a ces permis tant convoités.
Un investissement très rentable sur une rue des plus populaires et achalandées de Montréal
25' X 125'
1875
11 900 Pi2
Aluminium
Béton coulé , Pierre
granit , Bois , Brique
Bitume et gravier
25' X 125'
3 125 Pi2
Commercial , Résidentiel
Plinthes électriques
Entrée électrique
Municipalité
Municipalité
Permis Alcool # 100045922-2, Bar capacité de 163 , type Spectacle, et Permis Loto-vidéo no 11791-21 (5 unités) sujet au transfert de 9198-2603 Québec inc, et acceptation des organismes gouvernementales concernées. Meubles des 12 logements résidentiels, liste sur demande
Biens des locataires
Mon nom est DANIEL MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal Centre, Québec, H3C 2G7
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Bonjour, mon nom est DANIEL MAYER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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