Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

Vendu

Prochaine visite libre

6910 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2K9

À proximité de tout! LOCALISATION/L'EXCEPTIONNELLE/RARETÉ! Superbe cottage ENTIÈREMENT RÉNOVÉ! Garage, 3 chambres à l'étage, concept à aire ouverte au rez-de-chaussée; cuisine MODERNE/DESIGN avec comptoir de quartz, salle d'eau et grand salon. Total 2 salles de bain complètes CONTEMPORAINES, un système central à air pulsé avec thermopompe pour + de confort! Magnifique sous-sol RÉNOVÉ et bien pensé, profitez d'une grande salle familiale! À l'extérieur, grande terrasse couverte, 2 balcons et une cour arrière INTIME! DES ESPACES DE VIE CONFORTABLES... L'UNIQUE et LA REMARQUABLE!

  • Superficie du terrain: 3 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1949
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
GUILLAUME PERRAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 31'11" Irrégulières

1949

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN TOUT PARFAITEMENT CONÇU!
QUARTIER PRISÉ DE MONTRÉAL! SOUCI DU DÉTAIL/GOÛT RAFFINÉ!


REZ-DE-CHAUSSÉE:
Associant praticité et fonctionnalité, le hall d'entrée fermé constitue une caractéristique bien pensée.
Concept à aire ouverte épuré et chaleureux.
Pièce maîtresse du RDC, magnifique escalier flottant en bois et limon d'acier, aussi appelé escalier ouvert, créant une impression d'espace plus aéré et moderne. Il apporte une esthétique intemporelle et un élément distinctif!
Spacieux salon, baigné de lumière naturelle, lumières encastrées, doté d'un foyer électrique linéaire encastré, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Salle à manger conviviale avec luminaire suspendu moderne avec accès direct à la terrasse couverte par les grandes portes-fenêtres, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
Cuisine, véritable coeur de la maison, allie esthétique et fonctionnalité! Les armoires en abondance offrent un espace de rangement généreux, garantissant l'organisation. Le dosseret de céramique d'Espagne, au style « fait à la main », ajoute une touche d'authenticité. De plus, comptoir lunch 2 places en quartz avec évier sous plan et robinetterie en laiton brossé pour + de convivialité!
Coquette salle d'eau fonctionnelle au design astucieux optimisant chaque centimètre.

À L'ÉTAGE
Magnifique chambre principale avec mur texturé et équipée d'un grand walk-in pour un espace de rangement pratique!
Plus 2 charmantes chambres à coucher de bonnes dimensions avec rangement!
Élégante salle de bain avec meuble-lavabo sur pied, comptoir de quartz, baignoire et robinetterie autoportante, douche de céramique, alcôve et porte en verre.

SOUS-SOL
Vaste salle familiale débordante de luminosité.
Salle de bain avec douche indépendante en céramique et coin lessive.
Pièce de rangement supplémentaire!

EXTÉRIEUR
Cour intime avec terrasse couverte et balcon.
1 garage.
1 espace de stationnement.

Améliorations 2020/2022:
Ajout balcon arrière, drain français (voir détails facture), portes et fenestration complètes, revêtement de la toiture garage, asphalte, gouttières, isolation du grenier, uréthane entre le mur de la maison et garage.
Rénovations complètes des 2 étages: revêtements des planchers, isolation, salle de bain, salle d'eau, cuisine, ajout de poutre structurelle pour aire ouverte au RDC, déplacement et remplacement de l'escalier, ajout d'encastrés, nouveau panneau électrique et filage.
Sous-sol: ajout d'une colonne de soutien, nouveau revêtement des planchers, nouveau placoplâtre, ajout de la salle de bain avec coin lessive intégré, encastrés.
2022/2021 Planchers chauffants-2 salles de bain
2022 Cote énergétique, Foyer électrique
2021 Fournaise, Thermopompe centrale, Chauffe-eau, Panneau électrique

À PROXIMITÉ :
Parc Beaubien
Parc à chiens
Garderies et écoles
Boutiques et commerces
Stations de Métro St-Michel et D'Iberville
Transport en commun

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 31'11" Irrégulières

1949

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 89'

3 559,63 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'1" X 13'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 8'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10'1" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 6'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 11'9" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'9" X 5'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 6'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 14'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'1" X 5'7" irr. Céramique
Salle mécanique/rangement Sous-sol 1 13'9" X 15'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 2'9" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Électrique

Caméra sonnette , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage (sans manette), caméra sonnette, thermopompe centrale, foyer électrique, luminaires, ventilateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, crochets hall, chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
6910 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 18.5%
  • 11.1%
  • 17.3%
  • 33.7%
  • 2.8%
  • 4.2%
  • 17.1%
  • 74.7%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
GUILLAUME PERRAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?