La vente comprend 2 immeubles sur 2 lots distincts qui ont tous les deux un rôle d'évaluation individuel mais qui sont jumelés par le commerce principal.

La bijouterie qui sert les clients depuis plusieurs décennies fermera ses portes a la fin de 2021, et le local d'une bonne dimension (3,300 pi2) deviendra alors disponible a l'acheteur ou comme espace locatif.

L'immeuble est situé a l'intérieur de la zone #0453 à vocation mixte (commerciale et résidentielle) Il a été toujours bien entretenu,(près de 100,000$ en réparations et rénovations au cours des dernières années) Les 3 locataires résidentiels qui occupent chacun un 4,1/2 à l'étage, sont soucieux de propreté et de tranquillité.

Les 10 espaces de stationnements a l'arrière (accessible par la ruelle) sont d'une rareté dans ce secteur.

Une excellente opportunité a saisir pour tout opérateur de : boutique de cadeau, bijouterie .....)

Revenus résidentiel annuel : 28,620 $
Revenus commercial annuel : 22,000 $
Récupération : 7,400 $
Potentiel et récup local principal : 47,000 $
REVENUS TOTAL (actuel et potentiel) : 105,020 $

Situé sur une voie d'accès relativement achalandée et bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.

A qui la chance ?