640 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

640 000 $

Chargement du détail de la fiche...

640 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

640 000 $

Prochaine visite libre

11341 - 11343 Place Salk, Montréal-Nord, H1G 4Y6

DUPLEX pour propriétaire occupant ou pour investisseurs! RARETÉ...OCCUPATION DOUBLE et pour cet été! Sur Place Salk, située sur une rue en croissant et convoitée, venez profiter d'une PRISE DE POSSESSION à 100% de cet immeuble! À l'étage un grand 5 1/2 et au rez-de-chaussée un 7 1/2 avec total de 4 chambres dont une chambre au sous-sol, une 2e salle de bain, une grande salle familiale et espace rangement. De plus 1 espace garage pour l'occupant principal. Grand potentiel locatif avec bon investissement garanti... et ce sera à vous de choisir vos locataires! Cour intime avec spa, un jumelé pour vos multiples projets!

  • Superficie du terrain: 2 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1964
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 42'1"

1964

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visites possibles des 2 logements sur RDV.

Notes:
*Au sous-sol par la porte de sortie arrière, des marches de béton ou autres seraient à prévoir pour la sécurité des occupants comme sortie d'urgence.
**Potentiel locatif:
5 1/2 Haut:$1000/mois (libre immédiatement)
7 1/2 Bas: $1800/mois (sera libre à l'acheteur, potentiel estimé)
***Un nouveau certificat de localisation est en commande, date de livraison prévue 22-26 Août 2022.*



Améliorations selon la déclaration du vendeur:
Bâtisse:
+/- 2002 L'entrée d'eau et égout à la ville ont été remplacé.
2018: 2 Portes d'entrées avant et 2 portes arrière.
Au 11341 (rez-de-chaussée):
2019 Cuisine rénovée

Soyez les bienvenus au 11341-11343 Place Salk!
À proximité de tous les services et commodités pour une qualité de vie à la hauteur de vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 42'1"

1964

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 80'

2 799,69 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Spa

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'10" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'11" X 15'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 15'5" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 15'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6' irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'2" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 26'9" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'4" X 12'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3'8" X 5'3" Céramique
1 (app.) Salle électrique Sous-sol 1 11'8" X 12' irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3' X 3'8" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14'7" X 15'6" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'6" X 15'4" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'4" X 11'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 5'11" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 15'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 10'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage (sans manette), rangements et établis au garage, thermopompe central, luminaires, ventilateurs, hotte (2), lave-vaisselle, cuisinière, stores, miroirs salles de bains, tablettes décoratives, rangements gardes-robes, supports à T.V., spa.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11341 - 11343 Place Salk, Montréal-Nord, H1G 4Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.2%
  • 26.4%
  • 13.9%
  • 14.1%
  • 13.7%
  • 10.9%
  • 3.8%
  • 16.4%
  • 63.7%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?