775 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

9899 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

AMOUREUX DE LA NATURE! SANS VOISIN ARRIÈRE! Maison à étages de STYLE FARMHOUSE avec grand GARAGE DOUBLE! Construction 2020, TERRAIN + de 25 000 pc avec boisé à l'arrière parfait pour vos activités en PLEIN AIR! Votre 3 chambres à l'étage, walk-in à la CCP, concept à aire ouverte, MAGNIFIQUE cuisine MODERNE avec IMMENSE îlot centrale, comptoir en DEKTON, cellier, salle de bain avec baignoire autoportante et douche italienne, salle de lavage indépendante, 2 salles d'eau, grande salle familiale, FOYER AU BOIS ÉPURÉ et thermopompe murale pour + de confort! Profitez de 6 espaces de stationnement! UN WOW!

  • Superficie du terrain: 25 833 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'2" X 35'3" Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ARCHITECTURE UNIQUE!
UN MARIAGE RÉUSSI entre le CONFORT MODERNE et l'HARMONIE avec la NATURE.

Suite des inclusions: Meuble télé mural au salon du rdc.

L'INCOMPARABLE/L'UNIQUE/L'EXCEPTIONNELLE de sa catégorie!
REZ-DE-CHAUSSÉE (près de 10'de hauteur):
Hall d'entrée majestueux avec sa garde-robe walk-in.
Coquette salle d'eau avec comptoir en DEKTON et lavabo vasque.
Concept à aire ouverte: cuisine, salon et salle à manger.
PLANCHERS CHAUFFANTS ET NOMBREUX ENCASTRÉS sur tout le rez-de-chaussée.

Immense cuisine dotée d'un grand îlot central avec 3 places assises, d'une multitude d'armoires allant jusqu'au plafond, armoire à balai, système antichocs, coin déjeuner, cellier, comptoir en DEKTON ultra résistant, évier sous plan, robinet remplisseur mural, robinet de cuisine à bec rétractable et pompe à savon intégré.
Salon avec foyer au bois épuré créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Vaste salle à manger avec luminaire suspendu linéaire offrant une vue imprenable sur le paysage arrière tout en permettant de partager des repas en famille ou entre amis.

ÉTAGE:
Spacieuse suite des maîtres; chambre à coucher principale avec mur claustra en bois, garde-robe walk-in et accès direct à la salle de bain par la salle de lavage indépendante!
ÉLÉGANTE salle de bain MODERNE avec meuble mural, comptoir en DEKTON, 2 lavabos vasques, 2 robinets muraux, baignoire et robinet de bain autoportant, grande douche italienne en céramique avec alcôve, mur vitré, robinetterie de douche noir mat avec tête de douche pluie carré et douchette.
Cabinet de toilette indépendant fermé pour plus d'intimité!
2 secondes chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe de rangement!
Salle de lavage indépendante avec armoires et armoire-penderie, comptoir en DEKTON, pôle et lavabo de trempage sous plan.

SOUS-SOL:
Spacieuse salle familiale débordante de possibilités offrant un espace polyvalent pour les occupants!
Possibilités de chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport...
Pièces de rangement.
Salle d'eau avec meuble-lavabo sur pied et lavabo vasque. Installation en place pour future douche, éventuelle salle de bain complète.

NOS PLUS :
Vous profiterez d'un immense garage double avec porte de garage double à l'avant et d'une porte de garage simple à l'arrière menant à la cour.
Stationnement double largeur pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures min. et répondant aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Située sur un vaste terrain de plus de 25 000 pieds carrés, boisée à l'arrière, offrant un cadre idéal pour les amateurs de randonnée, de ski de fond et de plein air.

À PROXIMITÉ :
Parc Régional des Grèves
Activités hivernales et 3 saisons: : ski de fond, glissades, raquettes, patinoire et aire glacée, piste d'hébertisme et randonnées pédestres
Club de golf
Garderie
Écoles primaires, secondaire et cégep
Autoroute

VOUS SEREZ CONQUIS!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'2" X 35'3" Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 262'6"

25 833,39 Pi2

Boisé , Paysager

Le boisé

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 5'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 4'2" Céramique Hall d'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 18'2" Céramique Îlot central, comptoir DEKTON
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 14' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15'3" irr. Céramique Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 15'8" irr. Stratifié résistant à l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'11" X 6'11" Stratifié résistant à l'eau
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 10'11" irr. Céramique Baignoire autoportante
Salle de lavage 2e niveau 10'11" X 4'11" Céramique Adjacente salle de bain
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'4" irr. Stratifié résistant à l'eau
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'5" Stratifié résistant à l'eau
Salle familiale Sous-sol 1 23'10" X 24'6" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'5" X 9'11" Béton Future salle de bain
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 3'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5' X 4'3" Plancher flottant
Salle électrique Sous-sol 1 9'9" X 10'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo et moustiquaires, bois de chauffage, ouvre-porte garage (2 manettes), tablettes et supports à vélo au garage, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et acc., foyer au bois, luminaires, hotte micro-onde, cellier, tringles à rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau.

Armoire fixe du garage, caméras, lave-vaisselle, rideaux. *Certains électroménagers pourraient être négocié.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
9899 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 23.8%
  • 16.7%
  • 25.4%
  • 25.4%
  • 86.6%
  • 1.5%
  • 3.0%
  • 9.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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