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Maison à étages à vendre - Contrecoeur
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1740 Rue Dozois, Contrecoeur, J0L 1C0
La splendide de sa catégorie... DU SOLEIL ET DE L'ESPACE! Voici VOTRE grande MAISON MODERNE avec Garage! Construction 2018 avec GARANTIE GRC en vigueur! À L'ÉTAGE: 4 chambres et 2 salles de bain complètes dont une privée aux maîtres! Cuisine contemporaine avec îlot de plus de 8 pieds! Concept à AIRE OUVERTE, 1 salle d'eau, grand WALK-IN à la CCP, thermopompe 2 zones. Au sous-sol, possibilité d'une 5e chambre et d'une 3e salle de bain! SUPERBE COUR ARRIÈRE! PISCINE CREUSÉE en fibre de verre avec thermopompe et système au sel! Terrasse en pavé uni, balcon, cabanon avec porte de garage, FOYER extérieur et 3 espaces de stationnement! WOW!
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Superficie du terrain:
7 983 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
36'7" X 31' Irrégulières
2018
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibres de bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
*Suite des inclusions : miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, supports à T.V. du salon, chauffe-eau.
L'INTEMPORELLE/L'ACTUELLE/L'UNIQUE
Bienvenue au 1740 rue Dozois à Contrecoeur!
UNE cour des plus SPECTACULAIRE!!!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Lumineux hall d'entrée adjacent au salon.
Salle d'eau et salle de lavage bien aménagée, avec rangement et support de séchage.
Salon à aire ouverte avec grande fenêtre pour plus de luminosité. Mur décoratif effet bois de grange pour téléviseur.
Vaste cuisine dotée de nombreuses armoires qui permettent une bonne organisation. Beaucoup d'espace de travail pour cuisiniers avertis. Îlot central surdimensionné de plus de 8 pi et comptoir lunch avec retombées pouvant accueillir 4 personnes.
Salle à manger très ensoleillée grâce à la grande porte patio, laquelle permet également d'admirer la magnifique cour arrière!
L'ÉTAGE :
Vaste chambre à coucher principale avec son garde-robe walk-in bien aménagé.
Salle de bain privée à la chambre principale.
Une 2e salle de bain à l'étage avec baignoire autoportante, douche indépendante et beaucoup de rangement.
3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes avec garde-robes et grandes fenêtres pour plus de luminosité.
SOUS-SOL :
À terminer.
Nombreuses possibilités:
Brute de plomberie déjà sur place pour une 3e SALLE DE BAIN.
Possibilité d'une 5e CHAMBRE et d'une belle salle familiale!
GARAGE :
Avec ouvre-porte de garage électrique.
Panneau électrique 100A pour une éventuelle borne de recharge pour voiture électrique!
L'EXTÉRIEUR :
Coup de coeur assuré!
Superbe cour arrière avec piscine creusée en fibre de verre avec thermopompe et système au sel. La piscine est joliment clôturée pour assurer plus de sécurité.
Beau cabanon avec grande porte de type garage pour faciliter le rangement. Ce dernier est muni d'un panneau électrique 60A.
Terrasse en pavé uni et foyer extérieur pour relaxer à la lueur du feu.
Allée de stationnement fraîchement asphaltée bordée de pavé uni pouvant accueillir 3 voitures!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS :
*Maison Novo-Climat
**Certificat de garantie GCR (Garantie de construction de maison neuve)
2022 Allée de stationnement (3 places) fraîchement asphaltée
2021 Une portion du plancher du sous-sol a été peinte
2019/2020
Cabanon avec mini porte de garage Garaga
Piscine creusée en fibre de verre (sécurisée / clôturée), chauffée par thermopompe avec système au sel
Terrasse en dalles avec foyer extérieur
Thermopompe 2 zones : plafonnier (entre-toit et murale)
2018
Revêtement de la toiture
Chauffe-eau
Échangeur d'air
*Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
Visites sur RDV dès maintenant!
Les promesses d'achats seront présentées au vendeur, le cas échéant, mercredi 15 juin 2022 à 15h. Merci de faire parvenir vos offres, mercredi, AVANT 13h au france@francemayer.com.
Particularités du bâtiment
36'7" X 31' Irrégulières
2018
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fibres de bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
59'7" X 112'1" Irrégulières
7 982,52 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 14'1" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'2" irr. | Céramique | Coin lessive |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 13'4" | Plancher flottant | Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 8'5" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 3e niveau | 9'9" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'11" X 11'11" irr. | Céramique | Baignoire autoportante |
| Chambre | 3e niveau | 9'9" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 11'11" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 16'11" | Béton | |
| Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'10" | Béton | Poss. d'une 4e chambre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Acc. piscine creusée, chauffe piscine (thermopompe), cabanon, foyer extérieur, ouvre-porte de garage (1 manette), échangeur d'air, thermopompe (2 zones : plafonnier et murale), luminaires, hotte cheminée, lave-vaisselle, cellier, tringles et rideaux, stores, suite dans l'Addenda.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, support à télévision de la chambre à coucher (trous seront rebouchés).
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
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13.3%
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28.9%
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28.9%
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16.8%
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35.1%
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33.3%
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4.7%
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26.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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Bonjour, mon nom est FRANCE MAYER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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