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Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

1740 Rue Dozois, Contrecoeur, J0L 1C0

La splendide de sa catégorie... DU SOLEIL ET DE L'ESPACE! Voici VOTRE grande MAISON MODERNE avec Garage! Construction 2018 avec GARANTIE GRC en vigueur! À L'ÉTAGE: 4 chambres et 2 salles de bain complètes dont une privée aux maîtres! Cuisine contemporaine avec îlot de plus de 8 pieds! Concept à AIRE OUVERTE, 1 salle d'eau, grand WALK-IN à la CCP, thermopompe 2 zones. Au sous-sol, possibilité d'une 5e chambre et d'une 3e salle de bain! SUPERBE COUR ARRIÈRE! PISCINE CREUSÉE en fibre de verre avec thermopompe et système au sel! Terrasse en pavé uni, balcon, cabanon avec porte de garage, FOYER extérieur et 3 espaces de stationnement! WOW!

  • Superficie du terrain: 7 983 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2018
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
MARLÈNE BUREAUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 31' Irrégulières

2018

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibres de bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Suite des inclusions : miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, supports à T.V. du salon, chauffe-eau.


L'INTEMPORELLE/L'ACTUELLE/L'UNIQUE
Bienvenue au 1740 rue Dozois à Contrecoeur!
UNE cour des plus SPECTACULAIRE!!!

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Lumineux hall d'entrée adjacent au salon.
Salle d'eau et salle de lavage bien aménagée, avec rangement et support de séchage.
Salon à aire ouverte avec grande fenêtre pour plus de luminosité. Mur décoratif effet bois de grange pour téléviseur.
Vaste cuisine dotée de nombreuses armoires qui permettent une bonne organisation. Beaucoup d'espace de travail pour cuisiniers avertis. Îlot central surdimensionné de plus de 8 pi et comptoir lunch avec retombées pouvant accueillir 4 personnes.
Salle à manger très ensoleillée grâce à la grande porte patio, laquelle permet également d'admirer la magnifique cour arrière!

L'ÉTAGE :
Vaste chambre à coucher principale avec son garde-robe walk-in bien aménagé.
Salle de bain privée à la chambre principale.
Une 2e salle de bain à l'étage avec baignoire autoportante, douche indépendante et beaucoup de rangement.
3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes avec garde-robes et grandes fenêtres pour plus de luminosité.

SOUS-SOL :
À terminer.
Nombreuses possibilités:
Brute de plomberie déjà sur place pour une 3e SALLE DE BAIN.
Possibilité d'une 5e CHAMBRE et d'une belle salle familiale!

GARAGE :
Avec ouvre-porte de garage électrique.
Panneau électrique 100A pour une éventuelle borne de recharge pour voiture électrique!

L'EXTÉRIEUR :
Coup de coeur assuré!
Superbe cour arrière avec piscine creusée en fibre de verre avec thermopompe et système au sel. La piscine est joliment clôturée pour assurer plus de sécurité.
Beau cabanon avec grande porte de type garage pour faciliter le rangement. Ce dernier est muni d'un panneau électrique 60A.
Terrasse en pavé uni et foyer extérieur pour relaxer à la lueur du feu.
Allée de stationnement fraîchement asphaltée bordée de pavé uni pouvant accueillir 3 voitures!


NOS PLUS ET NOS ATOUTS :
*Maison Novo-Climat
**Certificat de garantie GCR (Garantie de construction de maison neuve)

2022 Allée de stationnement (3 places) fraîchement asphaltée
2021 Une portion du plancher du sous-sol a été peinte
2019/2020
Cabanon avec mini porte de garage Garaga
Piscine creusée en fibre de verre (sécurisée / clôturée), chauffée par thermopompe avec système au sel
Terrasse en dalles avec foyer extérieur
Thermopompe 2 zones : plafonnier (entre-toit et murale)

2018
Revêtement de la toiture
Chauffe-eau
Échangeur d'air


*Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.

Visites sur RDV dès maintenant!
Les promesses d'achats seront présentées au vendeur, le cas échéant, mercredi 15 juin 2022 à 15h. Merci de faire parvenir vos offres, mercredi, AVANT 13h au france@francemayer.com.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'7" X 31' Irrégulières

2018

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibres de bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'7" X 112'1" Irrégulières

7 982,52 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 9'11" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 14'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 7'2" irr. Céramique Coin lessive
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 13'4" Plancher flottant Walk-in
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 8'5" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 3e niveau 9'9" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'11" X 11'11" irr. Céramique Baignoire autoportante
Chambre 3e niveau 9'9" X 12'4" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'11" X 12'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 16'11" Béton
Salle d'exercice Sous-sol 1 11'7" X 9'10" Béton Poss. d'une 4e chambre
Atelier Sous-sol 1 9'8" X 11'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Acc. piscine creusée, chauffe piscine (thermopompe), cabanon, foyer extérieur, ouvre-porte de garage (1 manette), échangeur d'air, thermopompe (2 zones : plafonnier et murale), luminaires, hotte cheminée, lave-vaisselle, cellier, tringles et rideaux, stores, suite dans l'Addenda.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, support à télévision de la chambre à coucher (trous seront rebouchés).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1740 Rue Dozois, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 13.3%
  • 28.9%
  • 28.9%
  • 16.8%
  • 35.1%
  • 33.3%
  • 4.7%
  • 26.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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