899 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

999 Rue Achille-Fortier, Boucherville (Harmonie), J4B 8G7

IMPECCABLE/RÉNOVÉE/ESPACE... Au coeur du secteur Harmonie, superbe propriété à la fine pointe du contemporain reliant l'élégance et le souci du détail. Système à air pulsé au gaz avec climatiseur central pour votre confort. Total de 5 chambres dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et sous-sol totalement aménagé. Magnifique cuisine rénovée avec grand îlot et au salon, majestueux foyer linéaire au gaz naturel orné d'un manteau décoratif gris tendance. Superbe cour intime avec aménagement paysager, pavé-uni avant et arrière, piscine hors-terre et haies matures. La voici, bienvenue au 999 Achille Fortier, votre résidence des plus HARMONIEUSE!

  • Superficie du terrain: 4 960 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2001
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
JUSTIN FORGET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 34'1" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Dissimulé derrière portes. : 3

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions:
Spa, cellier Cavavin, réfrigérateur GE, cuisinière à gaz convection GE, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau


MAGNIFIQUE!

Nos PLUS ET nos ATOUTS:
LOCALISATION/LOCALISATION/LOCALISATION
Céramique chauffante dans le hall d'entrée, cuisine et salle de bain du sous-sol.
Système de chauffage au gaz naturel.
Climatisation centrale.
4 chambres à l'étage.
2 salles de bains complète.
Cour intime aménagée avec spa, piscine et cabanon.

SON REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée spacieux.
Aire ouverte du salon, salle à manger et de la cuisine.
Cuisine invitante avec son grand îlot, hotte cheminée, tablettes décoratives intégrées au décor, comptoir de quartz, évier double, armoires et tiroirs antichocs, dosseret céramique et panneau design, multiples rangements/commodités dont tiroirs coulissants au garde-manger et armoires multifonctions.
Aménagement d'un coin dinette possible en retrait avec vue sur la cour.

2IÈME NIVEAU:
Une 4e chambre (pièce au-dessus du garage) ou un espace intime boudoir pour vos moments de détente... A vous de choisir!

Suite À L'ÉTAGE:
3 autres chambres à coucher dont la chambre des maîtres munie d'une garde-robe de type Walk-in.
Salle de bains avec bain podium et une douche séparée.
Coin lessive en retrait, des plus pratique lorsque situé au même niveau que les chambres.

SON SOUS-SOL:
5e Chambre à coucher, salle de bain avec douche de céramique semi-circulaire avec porte de douche vitrée.
Salle familiale conviviale.

SON EXTÉRIEUR:
Cours intime bordées de haies de cèdres, aménagée avec piscine hors-terre, SPA, pavé uni, cabanon.


Améliorations/Rénovations selon la déclaration du vendeur:
2018 Rénovations complète de la cuisine. Facture, plan et devis à l'appui. Relocalisation de la salle d'eau.
2018 Plancher chauffant pour la céramique du rez-de-chaussée.
2017 Salle de bains à l'étage (remplacement de la douche, robinetterie et ajout d'un dosseret en céramique).
2017 Revêtement de la toiture.
2016 SPA de marque Maax.
2015 Toile de la piscine.
2013 Ajout foyer au gaz au salon, panneaux porcelaine et acier
2012 Sous-sol (nouveau recouvrement de plancher, ajout d'une salle de bains et finition de la chambre).
2005 Ajout d'une piscine hors-terre 21'.

IPPG: 0

* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 34'1" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Dissimulé derrière portes. : 3

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'5" X 98'5" Irrégulières

4 960,01 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffe-eau solaire , Hors terre

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 9'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 12'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 2'9" Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 17' irr. Bois ou Boudoir
Chambre principale 3e niveau 12'6" X 13'6" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'3" X 5' Parqueterie
Chambre 3e niveau 10'11" X 10'10" Parqueterie
Chambre 3e niveau 10'5" X 10'7" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 8'10" X 11'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 17' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 13'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 2' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Acc. piscine hors-terre, chauffe piscine solaire, gazebo avec les rideaux & moustiquaires, aspirateur centrale et acc., ouvre-porte de garage (2 manettes), rangements au garage, borne de recharge pour voiture électrique, luminaires, hotte, lave-vaisselle bloomberg,SUITE des inclusions à l'addenda...

Laveuse-sécheuse, réfrigérateur et refroidisseur du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
999 Rue Achille-Fortier, Boucherville (Harmonie), J4B 8G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.1%
  • 18.1%
  • 5.1%
  • 21.5%
  • 48.1%
  • 70.7%
  • 7.4%
  • 0.0%
  • 21.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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