499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
499 000 $
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915 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville (Est), J4B 3R5
UN VÉRITABLE BAIN D'HISTOIRE! L'ÉLÉGANCE RESTAURÉE! Maison de plein-pied au look SINGULIER/MID-CENTURY avec garage attaché! Plusieurs améliorations dont un REZ-DE-CHAUSSÉE COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE 2022! Total de 4 chambres et 2 salles de bain! Verrière 3 saisons! Système à air pulsé avec thermopompe central pour maximiser votre confort! Grande cour arrière INTIME avec une multitude de possibilités! 4 allées de stationnement!
-
Superficie du terrain:
7 460 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
53'3" X 27'1" Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle mécanique : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
L'AUTHENTIQUE...UNIQUE!
Bienvenue 915 Abbés-Primeau à Boucherville!
*Suite de l'Addenda : miroirs salles de bains, tablettes décoratives, miroir décoratif, rangements garde-robes, supports à T.V., chauffe-eau, écran Ipad relié à la sonnette.
REZ-DE-CHAUSSÉE: RÉNOVATION 2022
Plancher de céramique effet bois d'ingénierie et lumières encastrées sur tout le niveau!
Lumineux et chaleureux salon dû à ses nombreuses fenêtres, miroir teinté bronze mur-à-mur, stores alternés sur mesure avec système de motorisation.
Cuisine au goût du jour avec cabinet 2 teintes, îlot central accueillant 2 places assises, comptoir de quartz, dosseret de carreaux de céramique, évier sous plan et robinetterie en inox, portes et tiroirs avec système anti-chocs.
Rampe d'escalier moderne en métal noir.
Accès au garage par l'intérieur.
Salle à manger adjacente à la cuisine, accès au solarium et luminaire suspendu.
2 vastes chambres à coucher avec chacune leur grande garde-robe double pour maximiser le rangement et store alterné.
Salle de bain avec meuble et lavabo sous plan, comptoir de quartz, douche de céramique avec porte coulissante en verre, colonne de douche noire avec jets de corps et douche pluie.
Verrière 3 saisons.
SOUS-SOL:
Grande salle familiale avec coin bar parfaite pour vos soirées entre amis et/ou famille.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 1 avec garde-robe de cèdres.
Salle de bain avec douche indépendante en céramique, porte en verre et lavabo sur pied.
Atelier/salle mécanique avec coin lessive, laveuse et sécheuse tout dans 1 seul appareil et établi pour vos outils!
EXTÉRIEUR:
Garage avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse arrière.
Grande cour arrière INTIME avec une multitude de possibilités!
Vaste terrasse en pavé uni.
4 allées de stationnement en pavé uni.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2022 Rénovations complète de la cuisine, encastrées cuisine, salle de bains RDC, panneau électrique, fenestration (sauf fenêtres du sous-sol), revêtement des planchers RDC, revêtement extérieur, gouttières, porte entrée, porte patio et porte du garage.
2022: Panneau électrique.
2021: Thermopompe centrale.
2017: Revêtement de la toiture.
+ de 30 ans : Ancien abris d'auto converti en garage.
IPPG Sous-sol:0
Particularités du bâtiment
53'3" X 27'1" Irrégulières
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle mécanique : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 133'11" Irrégulières
7 460,47 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 15'9" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'8" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16'11" X 9'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'2" X 13'10" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'5" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 4'11" irr. | Couvre-sols souples | Douche indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'4" irr. | Tapis | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 16' X 15'8" irr. | Béton | Coin lessive |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise (âgée/endommagée), ouvre-porte de garage (2 manettes), thermopompe centrale, aspirateur central et acc., système d'alarme, luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse intégré (2 dans 1), tringles et rideaux, stores, suite dans l'Addenda.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.4%
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9.5%
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22.0%
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35.5%
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93.5%
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3.2%
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2.0%
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1.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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MARC TRUDEAU
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