REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée ouvert sur le salon lumineux.
Cuisine dégagée, nombreuses armoires et coin repas intégré. Accès à la terrasse sur la cour par la porte-fenêtre.
De plus, une seconde entrée sur le côté de la propriété permet l'accès au stationnement et au sous-sol.
Salle à manger séparée s'ouvre sur le salon, plancher de bois.
Immense chambre à coucher principale avec sa grande garde-robe walk-in.
Possibilité de convertir en deux chambres la chambre des maîtres!
Fenestration abondante laissant entrer la lumière généreusement.
Seconde chambre du rez-de-chaussée faisant office actuellement de bureau.


SOUS-SOL
Spacieuse salle familiale avec poêle au bois et chambre à coucher supplémentaire.
Salle de bains avec douche indépendante en céramique et porte vitrée.
Salle de lavage indépendante offrant cuve de trempage et rangement.
Atelier avec grand établi et rangement additionnel.


EXTÉRIEUR
Vous posséderez une terrasse en béton sur le côté de la propriété, laissant libre court à votre imagination pour l'utilisation de la cour arrière clôturée et bordée par haie et arbres matures.
Le stationnement peut accueillir jusqu'à 5 voitures, incluant celle sous l'abri-d'auto.

Améliorations depuis l'acquisition :
2022 Toilette rez-de-chaussée
2022 Réparation fissure fondation
2020 Chauffe-eau
2016 Peinture façade de pierre
2016 Revêtement en bois extérieur
2016 Marches extérieures (à l'avant en bois)
2015 Toiture élastomère
2014 Murs et planchers salle de séjour au sous-sol
2013 Porte extérieur de côté

IPPG : 0

PROXIMITÉ :
Petits cafés/restaurants du quartier
Commerces/épiceries/pharmacies
Bureau de poste
Piste cyclable
Parcs

* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.

TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.

** En raison de la visite libre du 12 Mars 2023, le vendeur se réserve le privilège de ne répondre à aucune promesse d'achat avant le lundi 13 Mars 2023.