Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

8 Rue De Montizambert, Boucherville, J4B 6M2

LA NATURE COMME VOISINE! *QUARTIER DU VIEUX-VILLAGE* À QUELQUES PAS du FLEUVE! Rue sans issue, l'UNE des PLUS convoitées de Boucherville! Des possibilités SANS LIMITES! Maison jumelée avec système à air pulsé, située au coin de rue Marie-Victorin au CACHET UNIQUE! Total de 3 chambres, 2 salles de bain, plafond cathédrale avec fenestration surdimensionnée de plus de 16 pieds au salon, foyer au bois, comptoir de granite à la cuisine et sous-sol aménagé avec salle de lavage indépendante! À l'extérieur, profitez d'une cour intime, de la proximité du bord de l'eau et de 4 espaces de stationnement! LOCALISATION DE CHOIX! UNE OCCASION RARE!

  • Superficie du terrain: 6 132 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1980
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 39'10" Irrégulières

1980

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA TRADITIONNELLE avec LOCALISATION EXCEPTIONNELLE!
Bienvenue au 8 Montizambert à Boucherville!

SON INTÉRIEUR :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée avec garde-robe double pour plus de rangement.
Salon avec fenestration surdimensionnée apportant une lumière naturelle hors du commun à la pièce, plafond cathédrale de plus de 16 pieds et foyer de bois avec manteau de briques.
Salle à manger ouverte sur le salon et sur la cuisine.
Cuisine avec armoires de bois, comptoir de granite, dosseret de mosaïques de céramique et comptoir lunch 2 places.
Au couloir, bibliothèques intégrée avec portes françaises vitrées.
2e grande entrée vers la cour.
Spacieuse chambre principale avec portes françaises et 4 grandes penderies PAX pour maximiser le rangement.
Seconde chambre à coucher avec rangement fait sur mesure et miroir mur à mur.
Vaste salle de bain avec douche encastrée, baignoire-podium, 2 grandes vanités indépendante et plusieurs armoires de rangement.

SOUS-SOL:
3e chambre de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in.
Salle de bain avec baignoire-douche
Grande salle familiale chaleureuse pour de belles soirées en famille.
Cuisinette supplémentaire parfaite pour vos ados.
Salle de lavage avec armoire de rangement, garde-robe de cèdres et deuxième garde-robe.
Atelier et salle mécanique intégrée, établi et 2 garde-robes de rangement.
Accès vers la cour arrière.

À L'EXTÉRIEUR :
Cour arrière intime bordée de haies et clôturée.
Cabanon avec accès double, accès en façade et accès à la cour.

Améliorations selon la déclaration du vendeur :
2020 Cabanon en PVC, valve d'eau antigel remplacée
2018 Chauffe-eau
2017 et 2014 Revêtement de la toiture
2016 Chapeau de cheminée, entrée de pavé unis
2010 Fournaise et thermopompe
2007 Grande fenêtre au salon.

À PROXIMITÉ :
- Parc De La Broquerie
- Piste cyclable : La Route Verte
- Club d'Aviron de Boucherville
- Axes routiers
- Parc national des îles de Boucherville

* Le locataire s'engage à libérer les lieux pour le 01 er Juillet 2022.

Visites sur rendez-vous : samedi et dimanche 12 et 13 mars 2022 de 10h à 16h. Les offres seront présentées au vendeur, le cas échéant, mercredi 16 mars 2022 à 14h. Merci de faire parvenir vos offres AVANT midi, mercredi au france@francemayer.com.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 39'10" Irrégulières

1980

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'8" X 63'9"

6 132,2 Pi2

Clôturé , Paysager

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 9'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 9'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'9" X 14'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 22'2" X 7'8" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'7" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 6'7" irr. Parqueterie Entrée de la cour
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 14'7" irr. Couvre-sols souples
Cuisine Sous-sol 1 17'7" X 9'10" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'11" irr. Couvre-sols souples Walk-in 5'1X4'8 irr.
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'3" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 9'9" irr. Couvre-sols souples Garde-robe cèdres 9'5X3'9 irr.
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 5'9" irr. Couvre-sols souples Annexé salle de lavage
Atelier Sous-sol 1 19'3" X 12'5" irr. Béton
Salle mécanique et rangement Sous-sol 1 5' X 17'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Combustion lente

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, échangeur d'air, thermopompe central, aspirateur central et acc., foyer combustion lente, luminaires, ventilateurs, hotte micro-onde et hotte sous-sol, lave-vaisselle encastré, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, laveuse et sécheuse, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
8 Rue De Montizambert, Boucherville, J4B 6M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 18.6%
  • 14.7%
  • 15.2%
  • 44.2%
  • 77.8%
  • 7.2%
  • 3.1%
  • 10.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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