21' X 40'
1764
bois recouvert aluminium
Béton coulé en 1993 , Béton coulé
Bois
acier galvanisé , Tôle
6 pieds et plus , Totalement aménagé
RARE - ET - UNIQUE
Une bâtisse commerciale bureaux atypique. Très beau style architectural, bâtiment historique de construction 1764 selon la municipalité. Rénové en entier depuis.
Ce genre de propriété est très recherché dans le secteur et peut servir à une multitude d'usages que ce soit pour des bureaux professionnels, galerie d'art, commerces liés aux technologies, centre de santé... etc.
Immeuble offrant de bonnes caractéristiques par rapport à la moyenne des propriétés du secteur car il y a beaucoup de stationnement et est très facile d'accès.
Le principe de partage 50/50 du terrain en co-propriété avec le propriétaire de l'autre immeuble , le 554-1 (aussi le vendeur ici) donne une valeur ajoutée, réduisant ainsi les frais de maintien, taxes .... . aucun montant n'a encore été voté pour l'entretien, mais ce qui est un avantage.
Explication des dimensions du terrain : Lot commun 11 056 pieds carrés + lot exclusif. Superficie équivalente 5 528 pieds carrés = 50% du lot commun + lot exclusif 1 040 pieds carrés = 6 568 pieds carrés.
Zonage : Commercial C34-801
Cadastre : 2 865 707 lot exclusif et 2 509 109 lot commun.
Aménagement intérieur :
SOUS-SOL : Salle de conférence, bureau, cuisinette, salle d'archives, salle d'eau - lavage et salle mécanique.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Réception, 1 salle d'eau et 3 bureaux fermés
2e ETAGE : Pièce centrale style salle de conférence, et 4 bureaux fermés dont un double.
Pour voir la vidéo cliquer sur le lien suivant:
https://rem.ax/2Uyk9A3 (monter le son)
21' X 40'
1764
bois recouvert aluminium
Béton coulé en 1993 , Béton coulé
Bois
acier galvanisé , Tôle
6 pieds et plus , Totalement aménagé
85' X 149' Irrégulières
11 056 Pi2
aménagé
Asphalte
Allée : 8
écoles, centre commerciaux , Autoroute , Transport en commun
Commercial
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Entrée électrique , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
aucun
biens du locataire
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