750 000 $
Commerciale à vendre - Boucherville
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554 Boul. de Mortagne, app.2, Boucherville, J4B 5E4
-
Superficie du terrain:
11 056 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1764
Particularités du bâtiment
21' X 40'
1764
bois recouvert aluminium
Béton coulé en 1993 , Béton coulé
Bois
acier galvanisé , Tôle
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RARE - ET - UNIQUE
Une bâtisse commerciale bureaux atypique. Très beau style architectural, bâtiment historique de construction 1764 selon la municipalité. Rénové en entier depuis.
Ce genre de propriété est très recherché dans le secteur et peut servir à une multitude d'usages que ce soit pour des bureaux professionnels, galerie d'art, commerces liés aux technologies, centre de santé... etc.
Immeuble offrant de bonnes caractéristiques par rapport à la moyenne des propriétés du secteur car il y a beaucoup de stationnement et est très facile d'accès.
Le principe de partage 50/50 du terrain en co-propriété avec le propriétaire de l'autre immeuble , le 554-1 (aussi le vendeur ici) donne une valeur ajoutée, réduisant ainsi les frais de maintien, taxes .... . aucun montant n'a encore été voté pour l'entretien, mais ce qui est un avantage.
Explication des dimensions du terrain : Lot commun 11 056 pieds carrés + lot exclusif. Superficie équivalente 5 528 pieds carrés = 50% du lot commun + lot exclusif 1 040 pieds carrés = 6 568 pieds carrés.
Zonage : Commercial C34-801
Cadastre : 2 865 707 lot exclusif et 2 509 109 lot commun.
Aménagement intérieur :
SOUS-SOL : Salle de conférence, bureau, cuisinette, salle d'archives, salle d'eau - lavage et salle mécanique.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Réception, 1 salle d'eau et 3 bureaux fermés
2e ETAGE : Pièce centrale style salle de conférence, et 4 bureaux fermés dont un double.
Pour voir la vidéo cliquer sur le lien suivant:
https://rem.ax/2Uyk9A3 (monter le son)
Particularités du bâtiment
21' X 40'
1764
bois recouvert aluminium
Béton coulé en 1993 , Béton coulé
Bois
acier galvanisé , Tôle
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
85' X 149' Irrégulières
11 056 Pi2
aménagé
Asphalte
Allée : 8
écoles, centre commerciaux , Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Entrée électrique , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
aucun
biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.0%
-
20.5%
-
7.2%
-
21.0%
-
43.8%
-
31.9%
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24.9%
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0.0%
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36.3%
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6.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
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RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
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