1 175 000 $
6 plex à vendre - Boucherville (Est)
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36 - 38B Rue De Niverville, Boucherville (Est), J4B 0J6
Superbe IMMEUBLE A REVENUS offrant 6 espaces de stationnements aux occupants! Situé dans un secteur très apprécié de BOUCHERVILLE pour la famille et à proximité des écoles...VOICI votre INVESTISSEMENT - VALEUR SÛRE! À quelques pas du Vieux Boucherville, du bord du Fleuve et des pistes cyclables, ce 6 PLEX se démarque par son entretien! UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ, 6 appartements de 4 1/2. Agrandissez votre parc immobilier chers investisseurs / REVENUS prévus au 01 juillet 2023 de 58,740$!
-
Superficie du terrain:
6 030 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
45'2" X 35'1"
1956
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
COMMODITÉ/STABILITÉ/TRANQUILLITÉ
6 PLEX remarquable; beaucoup d'espace accordé aux occupants!
Pour le bonheur de CHACUN DE VOS locataires:
- Un espace de stationnement.
- Beaucoup de luminosité.
- 2 chambres d'excellentes dimensions.
- Coin lessive intégré avec armoires de rangement annexées à la vaste cuisine.
- Grand salon séparé.
Améliorations, selon la déclaration du vendeur:
* Le document déclaration du vendeur (DV93924) est disponible pour plus de renseignements sur l'immeuble.
2020-2021: Les appartements 36A & 38B ont été rénovés
(cuisines, céramiques, salles de bains et portes des chambres)
2021: 2 fenêtres PVC Thermos (Energy Star)
2014: 6 fenêtres PVC
2009: Revêtement de la toiture
À noter que les revenus ne sont pas à leurs pleins potentiels. Il est possible que l'immeuble se qualifie au Programme APH Sélect de la SCHL ce qui donne un rabais de taux d'intérêt à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
45'2" X 35'1"
1956
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
67' X 90'
6 029,94 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.7%
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19.5%
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11.3%
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23.0%
-
31.4%
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49.0%
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11.3%
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16.0%
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22.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PIERRE PICARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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