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Appartement à vendre - Boucherville (Est)
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35 Rue De Varennes N., app.21, Boucherville (Est), J4B 4L4
L'IMPECCABLE de sa catégorie et très bien situé! Bienvenue au 35 Varennes Nord #21! Ce lumineux condo BCBG à tout pour plaire! Chaleureux, il offre trois chambres à coucher dont une pouvant servir d'office de votre bureau à domicile. Foyer au gaz au salon, climatiseur mural, nouveaux revêtements de planchers modernes, terrasse/balcon intime avec vue dégagée, deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement privé au sous-sol à votre disposition! Un excellent choix! Faites-vite!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
968,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Au passage : 2
Douche indépendante
Espace de rangement
Addenda
INONDÉ DE LUMIÈRE...Ce magnifique condo a tout pour vous plaire!
Hall d'entrée en céramique avec sa garde-robe double portes miroirs.
Cuisine avec une multitude d'armoire et de large plan de travail, comptoir lunch 2 places assises de style passe-plat avec armoire vitrine et évier double en Stainless.
Lumineuse salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine avec luminaire noir MODERNE à 3 lumières.
Salon avec foyer au gaz orné d'un manteau décoratif en papier peint donnant chaleur à la pièce. Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse intime couverte!
Chambre principale avec fenêtre surdimensionnée et garde-robe walk-in.
Salle de bain avec douche indépendante et bain au contour de céramique, grande vanité avec rangement, penderie et pharmacie.
2e chambre à coucher de bonnes dimensions possédant 2 fenêtres et un mur décoratif de style tuiles portugaises.
3e chambre avec portes-françaises vitrées coulissantes escamotables ouverte sur le salon utilisée présentement en pièce bureau. Le plus ... qui fait toute la différence...!
Coin lessive avec cabinet de rangement situé au passage, dissimulé par des portes doubles.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
Remplacement plancher de céramique noir à la cuisine et à l'entrée.
Remplacement plancher flottant dans l'unité (sauf chambres)
NOS PLUS:
Quartier paisible à quelques pas du fleuve
2 espaces de stationnements #21
BBQ permis
Animaux permis
Votre mode de vie sans souci!
VISITE LIBRE
Dimanche 12 mars 2023 de 14h à 16h.
RÉSERVEZ VOTRE PLACE!
__________________________________
* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.
Particularités du bâtiment
2002
968,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Au passage : 2
Douche indépendante
Espace de rangement
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'9" X 5'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 9'7" X 12'7" irr. | Plancher flottant | Foyer au gaz propane |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'6" X 16'3" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 13'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 7'11" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'2" irr. | Plancher flottant | Utilisé en bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Échangeur d'air (non fonctionnel), climatiseur mural, aspirateur central et acc., foyer au gaz, luminaires, ventilateurs, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles et rideaux, stores, tablette décorative au salon, rangements garde-robes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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21.6%
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10.8%
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20.0%
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35.5%
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77.5%
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3.1%
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3.1%
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15.2%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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