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575 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

575 000 $

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575 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

575 000 $

Prochaine visite libre

287 Rue D'Avaugour, Boucherville, J4B 6E1

Secteur recherché du Golf de Boucherville! Maison à paliers spacieuse et bien entretenue sur coin de rue! 4 chambres à coucher, 2 salons + 1 salle familiale, salle de lavage, climatiseur mural, aspirateur central, foyer au bois, 4 espaces de stationnement, beaucoup d'espace de rangement et grande cour intime avec spa! Près des services!

  • Superficie du terrain: 7 676 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1979
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
VERONIQUE CARDINAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 24'1" Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Porte d'armoire en bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 287 d'Avaugour!
DE L'ESPACE MUR À MUR, luminosité abondante et une cour des plus intime!


SON INTÉRIEUR
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée dallé de céramique s'ouvrant sur un espace de vie des plus lumineux.
Derrière les portes-françaises vitrées s'ouvre un spacieux salon pouvant aussi servir de salle à manger ou même d'espace bureau.
Cuisine offrant beaucoup de rangement grâce aux nombreuses armoires avec portes en bois de merisier.
Salle à manger ouverte sur la cuisine et permettant l'accès à la cour arrière.
Second salon en contrebas avec deuxième accès vers la terrasse de pavé uni. Un foyer au bois ajoute chaleur à la pièce avec son manteau de briques.
Au même niveau, chambre à coucher actuellement utilisé à titre de bureau, parfait pour le télétravail!
Salle de lavage indépendante à double fonction : accès à la salle d'eau et porte menant vers l'extérieur.

L'ÉTAGE
3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec rangement.
La chambre des maîtres dispose de deux gardes-robes et offre un accès direct à salle de bains.
Salle de bains avec douche indépendante, bain podium et grande vanité avec coiffeuse.

SOUS-SOL
Salle familiale multifonctions pouvant être utilisée selon les différents besoins de votre famille.
Spacieuse pièce atelier avec cuve et disposant d'un établi avec tiroirs et armoires.
Partie basse avec vaste espace de rangement.


SON EXTÉRIEUR
Large terrain en coin soigneusement paysagé et bordé par une haie de cèdres matures.
Patio en bois traité et terrasse de pavé uni accueillante.
Spa et remise à jardin viennent compléter l'aménagement de la cour arrière.


Le confort pour VOTRE famille! Vous l'attendiez!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 24'1" Irrégulières

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Porte d'armoire en bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81'8" X 95' Irrégulières

7 675,74 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 11'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'9" Céramique Porte-patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'3" X 13'10" irr. Bois Porte-patio, foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 7'6" Linoléum Annexé à la salle de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'11" X 7'6" Linoléum Accès extérieur
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 7'7" irr. Parqueterie Act. bureau
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 12' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 11'11" irr. Céramique Attenante CCP
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 10'11" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 20'5" X 10'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 22'1" X 21'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, climatiseur mural, aspirateur central et acc., luminaires, hotte, lave-vaisselle, stores, chauffe-eau, spa (escalier extérieur serait à changer).

Luminaire chambre des maitres, lampe du salon avant, tringles et rideaux, miroir de l'entrée, miroir salle d'eau, miroir sous sol, tablettes décoratives chambre de bébé, supports à T.V.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
287 Rue D'Avaugour, Boucherville, J4B 6E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 19.8%
  • 8.3%
  • 15.7%
  • 46.1%
  • 60.0%
  • 24.2%
  • 0.1%
  • 15.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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